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更多“该小区2016年最低过户指导价约7500元/平米（）”相关的问题
第1题
业主黄先生现以网签价300万元卖出自己名下的一套普通住房，最低过户指导价为295万元，该房是2016年4月以200万购买的。此外，黄先生在珠海名下还有两套住房，那么此次交易中，产生的增值及附加税是多少钱（）
A.免征
B.150000元，18000元
C.150000元，9000元
D.147500元，9000元
第2题
若付芸购买了业主白术的一套容积率为1.1的高档商品住宅，93平米，为白术2016年所购，此次网签价为345万元，最低过户指导价为298万元，原购买价为260万元，此次付芸购房所需缴纳的增值税及其附加为多少（）
A.0元
B.166880元
C.193200元
D.145600元
第3题
业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）
A.个人所得税：29000元
B.增值税：162400元
C.个人所得税免征
D.增值税免征
第4题
业主王明出售位于海淀区五环内的成本价公房，网签价320万元，该房购买日期为2008年6月份，建筑面积138㎡，最低过户指导价为240万元，王明配偶名下在京还有一套50㎡的住宅，若李环购买王明名下的住宅是首次购房， 该交易产生的契税计算正确的是哪一项（）
A.契税32000元
B.契税48000元
C.契税96000元
D.契税45714.28元
第5题
王某出售一套2016年全款首套购买的5环内，面积为96平方米，原值为205万，原契税为3.075万的本市普通住宅，买方李某是河北户籍，今年9月份刚好连续纳税满60个月，网签价为364.8万，此时该小区指导价3.6万元/平，请问本次税费不为0的有哪些（）
A.增值税、个税
B.个税、契税
C.增值税、增值附加税
D.增值税、增值附加税、个税、契税
第6题
金百合小区，步梯2楼，2009年建成，出证日期：2010年7月8日，产权来源：新建商品房买卖，111.68平米，买方二套，市场指导价3200，房主按份共有过户税（）
A.3200*111.68*（0.02+0.01）
B.3200*111.68*（0.01+0.01）
C.3200*111.68*（0.015+0.02）
D.3200*111.68*（0.03+0.01）
第7题
郝智已婚唐山人，名下无房，现购买一套98平米的两居室，成交价为70万，过户指导价为63万，网签价为60万，房子是2016年7月1日购买的并签署房地产转让合同缴纳契税获得契税票，房本登记日期为2016年12月23日，经纪人告知郝智产生增值税正确的是哪一项（）
A.3528 0元
B.0元
C.33040元
D.39200元
第8题
客户张鑫，未婚，张鑫购买了李四名下西城区万和世家的房子，是李四2014年购买的，原网签价300万，面积118平米，本次网签价467万，最低过户指导价4万/平米，张鑫需要缴纳多少契税（）
A.7.005万
B.6.743万
C.6.957万
D.6.882万
第9题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
第10题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）
A.1.74%
B.1.77%
C.3.54%
D.3.57%
