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第1题
依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，国有土地使用权的出让最高年限按用途确定，其中，商业、旅游、娱乐用地使用年限为（)
A.70年
B.50年
C.40年
D.30年
第2题
“土地使用年限”正确的是（）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
E.综合或其它用地50年
F.加油站、加气站用地为30年
第6题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业用地。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）。
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
第8题
在我国，居住用地、商业用地、教育用地、加油站的土地使用权最高年限分别为多少年（）
A.70；50；50；40
B.70；50；40；20
C.70；40；50；20
D.70；40；50
第10题
因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。
A.用地规划许可证
B.国有土地使用权批准文件
C.土地使用权证
D.工程规划许可证
第11题
房地产法的基本原则不包括（)。
A.节约用地，保护耕地的原则
B.国家实行国有土地有偿、永久使用的原则
C.国家扶持发展居民住宅建设的原则
D.国家保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法的原则
