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[单选题]

项目预验收活动在交付前组织客户进行“一对一”看房,最迟于集中交付前()个月完成

A.3

B.5

C.6

D.1

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D、1

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第1题
开发项目在正式验收之前,应由()组织进行预验收,检查各项工作是否达到了验收的要求,对各项文件、资料认真审查,这是验收的一个重要环节。

A.施工单位

B.购房客户

C.监理单位

D.开发商

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第2题
关于交付前的风险交付前()个月,集团运营计划中心组织相关部门对项目进行交付风险排查,针对批量精装修工程,主要检查精装修的进度及质量风险,以及相关工程施工进度及验收进度

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题
新建、改建、扩建项目业务主管部门在()阶段,组织安全预评价(或安全生产条件和设施进行综合分析),以及职业病危害预评价,并对预评价报告进行评审、形成评审意见。

A.可行性论证

B.设计

C.施工

D.验收

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第4题
下列说法中,错误的是()

A.中行付款与普通付款流程没有区别

B.招标公司只是中介,不需要进行维护

C.售前对投标结果负有直接责任

D.项目交付一般主要由运营同事负责

E.为保证及时回款,在财政封库前完成验收即可

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第5题
项目实施交付客户验收后,本地完成报竣动作后,通知客户经理由其进行确认起租,并以此起租时间开始计费。()
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第6题
兰州某商业广场坠落事故中,保养人员打开电梯厅门后,未观察电梯是否在本层就跨进了井道致死,坠落事故教训有()

A.未经政府验收合格的电梯不得交付客户使用

B.驾驶电梯应安排有专业资格的人员

C.两人以上的共同作业应任命作业负责人,由其负责作业的组织和协调,并组织开展作业前的危险预知

D.作业负责人在作业前应确认作业人员的身体状况,生病或睡眠不足等会影响作业安全的,不应安排其作业

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第7题
交付前 1 个月,客关组织业主预收房活动,让客户亲临现场,预演交付收房流程,解答业主疑问,记录预收房过程中各项问题,坚定业主正式交付收房信心()
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第8题
项目以交楼分期为单位进行填报,包含以下那几个阶段()

A.1、基础及地下室阶段

B.2、主体结构阶段

C.3、装饰及外立面阶段

D.4、室外工程阶段

E.5、竣工验收阶段

F.6、交付客户阶段

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第9题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是()

A.再次提醒客户认购单位与样板间(或交付标准展时间)存在的户型差异、交付标准差异

B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号,并对内部功能进行简单阐述,公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等

C.签约过程前应主动解答客户异议问题,签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况,取得客户确认后,请客户签署商品房买卖合同,并提醒客户查看合同详细条款

D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容,对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积

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第10题
刘某是在甲施工企业执业的二级注册建造师,受企业委派担任一个施工总承包项目的项目经理。以下属于其合法执业活动的是()

A.为配合业主方尽快办理房产证,在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章

B.在该项目竣工预验收期间,根据企业安排到另一中标项目上担任施工项目经理

C.对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改

D.在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章

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