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[多选题]

李大雷离异单身欲出售名下一处房产,下列能确认她确实为离异状态的可以是下列哪些材料()

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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法院判决书民事调解书及送达回证

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第1题
李大雷离异单身欲出售名下一处房产,下列能确认他确实为离异状态的可以是下列哪些材料()

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第2题
业主王岚欲通过我司出售一套二手房,经纪人了解到王岚目前离异单身,欲出售的房产登记在王岚一人名下,离婚协议约定该房归前夫麦腾所有,因此经纪人认定该房产权不清晰,建议业主办理房产更名,由麦腾办理售房事宜,那么经纪人的建议是合理的()
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第3题
下列关于婚后财产,产权人离异后出售房产的描述中正确的是__()

A.如果是协议离婚且没有约定该房产的归属权,则视为共同共有,无须办理析产,只需一方签字出售

B.法院判决房产归其中一方所有,则必须先办理析产手续后方可交易

C.如果是协议离婚且约定产权归一方所有,可不做析产手续,只需提供财产约定公证书,一方签字出售

D.法院判决房产归其中一方所有,无需做析产,只需提供离婚证,无需法院判决书

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第4题
婚姻状况为“离异”“丧偶”的,应提供以下哪些资料,我行审核原件后留存复印件()

A.法院离婚判决书

B.离婚调解书

C.经公证的离婚协议书

D.其他继承人放弃继承权公证书等明确房产全部归属于本人的证明原件,且房产全部产权份额应已过户至本人名下

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第5题
业主郑成,欲出售名下一套位于西湖区九莲新村的房改房,该房屋可直接上市交易的情况是()

A.郑成,30周岁,未婚单身,购房满五年

B.郑成,34周岁,离异单身,购房不满五年

C.郑成,33周岁,未婚单身,购房不满五年

D.郑成,36周岁,未婚单身,购房不满五年

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第6题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第7题
市区不动产过户交税时房本满五年卖方需要提供()

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.婚姻证明 单身:户口本 已婚:结婚证 离异:离婚证、离婚协议(加盖民政局红章)或法院判决书 丧偶:户口本体现丧偶

D.房本或不动产证

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第8题
市区不动产过户时,买方按首套、二套购房时交税需要提供()
A.夫妻双方身份证B.夫妻双方及未成年子女户口本(户口本不能体现其子女的,需提供未成年子女出生证明)C.婚姻证明 单身:户口本 已婚:结婚证 离异:离婚证和盖红章离婚协议 或法院判决书。(户口日期在离婚日期后体现离异可不提供协议) 丧偶:户口体现丧偶D.网签合同
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第9题
可作为婚姻材料证明的有()

A.离异的可提供离婚证、法院判决书、民事调解书、或近期更新的户口本

B.已婚的可提供夫妻双方任意一人的结婚证或夫妻在同一户口本上显示夫妻关系

C.未婚可提供更新户口本显示未婚/空白

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第10题
客户为离异状态,需提供离婚证或法院判决书。()
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