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[单选题]

某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。该公司划拨使用的土地的使用期限为()

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制

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D、除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制

解析:《中华人民共和国城市房地产管理法》规定以划拨方式取得的土地使用权除法律行政法规另有规定外没有使用期很的限制

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第1题
客户罗云购买了一套位于滨江区春晖小区的住宅,开发商于2000年3月2日获得该用地的土地使用权,建成年代为2003年,产权性质为商品房,关于该住宅的土地使用权的解释正确的是()

A.该建设用地使用权届满后,会自动续期

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.截止到2018年3月2日,该住宅的土地使用年限剩余31年

D.截止到2018年3月2日,该住宅的土地使用年限剩余52年

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第2题
()2018年5月,客户梁宏通过经纪人李丹购买了一套海德园小区的住宅,该小区于2010年5月获得土地使用权,2012年5月交房入住,2016年5月取得不动产权证,以下关于土地使用权的解释正确的是哪几项

A.该住宅的土地使用年限最多还剩余68年

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.该房产的土地使用年限剩余62年

D.该建设用地使用权届满,会自动续期

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第3题
共用题干 W房地产公司于2010年3月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市()

A.招标方式

B.拍卖方式

C.协议出让方式

D.挂牌出让方式

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第4题
王先生有四套房屋想在2017年6月9日出售,这四套房屋中可正常上市交易的房屋有()

A.王先生动迁所得配套商商品房,小产证日期为2017年3月1日,大产证日期为2010年6月1日,动迁协议为2015年6月10日

B.王先生在2016年12月以公司名义买进的住房

C.王先生于2016年12月获得产权的售后公房

D.王先生于2016年12月通过继承获得的产权房

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第5题
一客户于2009年3月5日在A网点存入10000元的一年期定期存款,该客户于2010年3月5日到B网点以现金
方式支取此笔款项,则应计利息为多少?请写明计算过程并分别给出开户时A网点和销户时B网点的会计分录。(一年期定期存款利率为2.25%)

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第6题
某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地使用权出让合同需缴纳土地出让金2000万元,上缴土地补偿费200万元,于4月3日办论国有土地使用权证。当年因国家调整,重新修订土地使用权出让合同,补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地使用权应缴纳契税()万元。

A.55

B.120

C.112

D.90

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第7题
A公司于2009年2月20日以银行存款900万元投资于B公司,占B公司股本总额的70%,B公司当年获得税后利
润500万元。A公司2008年度内部生产、经营所得为100万元。A公司所得税税率为25%,B公司的所得税税率为15%。公司可以用两个方案来处理这笔利润。 方案一:2010年3月,B公司董事会决定将税后利润的30%用于分配,A公司分得利润105万元。2010年9月,A公司将其拥有的B公司70%的股权全部转让给C公司,转让价为1000万元,转让过程中发生税费0.5万元。 方案二:B公司保留盈余不分配。2010年9月,A公司将其拥有的B公司70%的股权全部转让给C公司,转让价为1105万元。转让过程中发生税费0.6万元。 请通过计算帮助A公司进行纳税决策,应该选择哪个方案?为什么?

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第8题
招标人采取招标公告的方式对某工程进行施工招标,于2010年3月3口开始发售招标文件,2010年3月6日停售:招标文件规定投标保证金为100万元;2010年3月22日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改,投标截止日期为2010年3月25日.上述事实中错误有__处()

A.4

B.3

C.2

D.1

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第9题
某食品公司与某农业技术研究院共同设立从事食品生产的有限责任公司(甲公司)。协议内容为

某食品公司与某农业技术研究院共同设立从事食品生产的有限责任公司(甲公司)。协议内容为:

(1)公司注册资本为1000万元,食品公司以货币出资,金额200万元,另外以某食品商标作价300万元,研究所以新型食品加工专利技术出资,该技术作价500万元(有评估机构出具的评估证明)。

(2)公司董事会由6名董事组成,分别由双方按出资比例选派。董事长由食品公司推荐,公司的经理、财务负责人由董事长直接任命。

(3)双方按5:5的出资比例分享利润、支付设立费用,分担风险。甲公司于2010年4月登记成立,并指派丁某作公司董事长。丁某聘任汪某作为公司经理。食品公司方面的某一董事王某称,有证据证明丁某原是研究所下属公司的承包人,承包期因贪污行为曾受到刑事处罚,1998年3月刑满释放,且于1年前向朋友借钱5万元炒股,被套牢,借款仍未还清。另外汪某原先担任某公司的经理,由于管理水平低下,致使该公司经营困难,该公司于2009年3月宣告破产。据上述两个理由,董事王某认为丁某无权作董事长,汪某无权担任公司经理。

(4)食品公司方面另一些董事怀疑公司账目有假,有3人退出董事会,其中一名董事B提出,现董事会成员已不足公司章程所定人数的2/3,应依法召开临时股东会,更换公司领导。

要求:根据上述事实及有关规定,分别回答下列问题:

(1)食品公司与研究所的协议中,有关出资方式、比例及董事长的产生方式是否合法?请说明理由。

(2)丁某是否有资格作董事长?为什么?

(3)汪某是否有资格作公司经理?为什么?

(4)董事8提议召开临时股东会的理由是否符合法律规定?

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第10题
李某与王某共同出资在某市开设香客来餐饮有限公司,于2010年3月28日办理了税务登记。由于效益不好,餐饮公司于2012年11月31日停业。税务部门对该餐饮公司纳税情况进行检查时,发现其在经营期间应缴纳营业税、城建税、教育费附加等共计70834元,但餐饮公司隐瞒经营收入,虚假申报,实际申报缴纳税款1896元。此外,李某与他人通谋,于2011年购买50份伪造的增值税专用发票,未被有关机关发现。根据《刑法》的规定,()的犯罪主体属于特殊犯罪主体

A.骗取出口退税罪

B.抗税罪

C.逃税罪

D.逃避追缴欠税罪

E.非法购买增值税专用发票罪

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第11题
2018年3月,某市某公司危险品仓库发生爆炸事故,省安监局启动了问责调查,请问下列说法()的是__
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