题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户王萍购买了一套期房住宅，该住宅的建筑面积是101㎡，使用面积是81㎡，套内建筑面积是88㎡，那么该房的实得房率是87.1%

答案

是

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更多“（）客户王萍购买了一套期房住宅，该住宅的建筑面积是101㎡，…”相关的问题

第1题

客户王晓娜，30周岁，单身，名下无住宅，2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅，面积135平方米，成交价229.5万元，那么王晓娜需要缴纳的契税是多少（）

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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第2题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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第3题

（）客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第4题

（）客户王明购买了一套现房，在签订《房屋买卖合同时》发现还有“两书”作为补充约定，经纪人张欣为其解释说，“两书”是开发商向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件，以下哪几项内容属于“两书”

A.《住宅质量保证书》

B.《认购协议书》

C.《住宅使用说明书》

D.《商品房订购书》

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第5题

张自醒最近购买了一套位于11层的住宅，该楼栋总楼层18层。属于以下哪种类型住宅（）

A.多层住宅

B.中高层住宅

C.高层住宅

D.超高层住宅

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第6题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第7题

客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅，该住宅的协议价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税（）

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第8题

董先生在我司购买了一套138.8平米的住宅，该房为首次购房，价格为160万，问董先生购买这套房子应交多少契税（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第9题

张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为()m2。

A.120

B.128

C.132

D.134

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第10题

刘先生名下无房，购买了一套南明区的商品住宅，面积80平米，该住宅满五年，不是业主家庭名下唯一住房，这次购房需要缴纳的税费是（）

A.契税、增值税、个税

B.增值税、个税

C.契税、个税

D.契税、增值税

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第11题

"42、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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