题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王丽在链家经纪人小孟的手上买了一套95平米的两居室，王丽通过商业贷款购买此房，小王告知客户”根据您的资质，您可以兴业银行贷款，兴业银行的利率是基准，到时候放款的时候您就会享受基准利率。”请问经纪人小王的说法是否正确（）

答案

是

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更多“客户王丽在链家经纪人小孟的手上买了一套95平米的两居室，王丽…”相关的问题

第1题

客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明，期间一直在链家看房，没有看中合适的房源，到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子，小尤对客户说：“张女士，由于您的新购房证明是4月2日开的，而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天，所以您的购房证明过期了，您需要重新开具”，请问经纪人小尤的说法是否正确（）

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第2题

贝壳加盟商“月球”房产经纪人小月录入一套链家已有房源，成为第二录入人，此房源在链家的录入人是经纪人小贝，维护人是经纪人小壳，最后房源被小月同店的经纪人小海成交，此房源录入业绩归谁（）

A.小月

B.小海

C.小贝

D.小壳

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第3题

（）6月1日，中海国际东店经纪人小晓，A1级别，在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室，面积89平，报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后，客户非常满意，店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议，6月3日此房成功签约后，提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第4题

客户王宝宝2017年2月在链家购买了一套103㎡住宅，属于家庭唯一住宅，现王宝宝计划将该房出售，现办理房屋过户时，应该由卖方承担的税费及税率为（）

A.1.5%的契税

B.1%的个税

C.5.6%的增值税

D.免征增值税

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第5题

德佑某一加盟商的经纪人大雄通过预录入系统录入了一套链家在售的房源（地址和电话一致），此房源在链家的录入人是链家经纪人静香，维护人是链家经纪人小夫，最终房源被大雄同一加盟商的经纪人胖虎成交了，那么此时录入业绩分配给（）

A.大雄

B.静香

C.小夫

D.胖虎

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第6题

德佑某店东经纪人小贝，在预录入期间录入维护盘的一套房源，没人钥匙人，并且该房源在链家录入人是小红，维护人小亮，钥匙人小壳，最后此房源被小贝同店经纪人小可成交，以下说法错误的是（）

A.此房源录入和维护业绩归小贝

B.钥匙人不可以有重复角色

C.此房源录入业绩给小红，维护业绩给小亮

D.此房源录入业绩归小贝，维护业绩给小可

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第7题

买方张大强，男，今年59岁，张大强目前婚姻状况离异，通过链家购买一套龙湖九里晴川的房屋，建成年代2016年，成交价350万，贷款100万，张大强告诉经纪人小杨，安排一个贷款年限可以贷到最长年限的银行，那么可以选择哪家银行（）

A.建设银行新华支行

B.农业银行青羊支行

C.工商银行春熙支行

D.中国银行省分行

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第8题

客户王小衫通过链家购买了一套住宅，关于出具评估报告，以下正确的是哪几项（）

A.交一次评估费用只可出一次评估报告

B.看房拍照后，1个工作日可出具评估报告

C.递评估材料时，需要产权证复印件、新旧产权人的身份证复印件

D.由于客户贷款额度有变需要变更评估金额，评估公司需要不加收费用即可更改评估报告

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第9题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第10题

经纪人小丽维护了一套有实勘且三证完备的房子，以下内容她能修改的是（）

A.委托类型

B.业主电话

C.户型

D.朝向

E.售价