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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人咨询CA经理,如何判断自己哪个客户首登了,哪个客户已经渗透了()

A.客源标签:贝壳APP登陆

B.渗透完毕后看渗透结果

C.无发知道,只能一个一个试验

D.以上说法都不对

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客源标签贝壳APP登陆

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第1题
你认为下列行为中哪个是对的()

A.客户电话咨询相关事宜,工作人员未能提供解决问题的建议,直接推给了所属服务经理,在能协助客户的情况下推诿责任

B.客户不小心脚扭伤了不方便,某员工本来有事请假了,为了能让客户体验到公司的产品,全程照顾,最终客户满意,对公司非常认可

C.某客户来体验产品,因为不知道如何使用,于是询问工作人员,结果此工作人员不但没有做好引导,反而要客户找自己的服务人员

D.某业务员在成交客户的时变相降价,诱导客户购买完可以赠送礼品

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第2题
你认为下列行为中哪个是对的()

A.客户电话咨询相关事宜,工作人员未能提供解决问题的建议,直接推给了所属服务经理,在能协助客户的情况下推诿责任

B.客户不小心脚扭伤了不方便,某员工本来有事请假了,为了能让客户体验到百亿集团的产品,全程照顾,最终客户满意,对百亿集团非常认可

C.某客户来体验产品,因为不知道如何使用,于是询问工作人员,结果此工作人员不但没有做好引导,反而要客户找自己的服务人员

D.某员工在成交客户的时变相降价,诱导客户购买完可以赠送礼品

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第3题
住宅是否为普通住宅影响贷款和税费,客户李阳咨询经纪人胡军自己的住宅是否为普通住宅时,则李军可以从该住宅的面积、绿化率和价格三个方面进行分析和判断()
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第4题
以下描述属于虚假活动量的有()

A.、经纪人用自己的手机给客户注册链家APP并登陆浏览客户跟其他哪个经纪人看房

B.经纪人用自己的手机登陆客户的链家APP并给自己及他人的带看行为进行评价

C.经纪人小王带客户张先生看了2套房源,经理要求每天至少2组带看,于是小王将两套房源拆成2个带看录入到系统里

D.经纪人和自己小号之间的IM聊天,来提高响应率

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第5题
如果脑中房源不能满足客户基本需求,下列关于经纪人的做法错误的一项是()

A.这种客户可以暂时不带,等有了合适的房源再说

B.用手机端的A+系统,马上寻找与客户需求匹配的房源

C.寻找自己的师傅或者经理及搭档,咨询是否有合适房源

D.多参加区域内的房源聚焦会,了解区域更多可售卖房源,看是否能和客户需求匹配

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第6题
以下说法错误的是()

A.综合经纪人+买卖经纪人+租赁经纪人有贝壳分,新房经纪人没有贝壳分

B.同事之间不可以相互查询贝壳分

C.客户可以看到贝壳分

D.店东,CA,商圈经理可以看经纪人贝壳分

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第7题
当脑中房源不能满足客户基本需求时,以下经纪人的应对方法正确的是哪些项()

A.这种客户可以暂时不带,等有合适的房源再说

B.用手机系统或者大区/门店群寻求帮助,马上匹配与客户需求匹配的房源

C.寻找自己的师傅或者经理及搭档,咨询是否有合适房源

D.多参加区域内房源的聚焦,了解区域更多可售房源,看是否能和客户需求匹配

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第8题
业主李伟通过经纪人胡小林成功将名下的一套按经济适用房管理的房屋售出,在签约前,他咨询胡小林如何界定自己的房屋产权是否满5年,胡小林的下列说法中不正确的是()

A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断

B.可以依据原始购房合同的签署日期判断

C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断

D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断

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第9题
以下关于序列的说法正确的是()

A.业务序列:在一线进行业务操作,服务于外部客户且直接创造收入的序列,如经纪人,商圈经理、CA/BD等

B.产品序列:产品、设计、产品运营、BI 相关序列,如产品经理、交互设计、视觉设计、商业分析等

C.管理序列:通过对他人(团队或同事)的领导和指导做出贡献或达成目标,以团队绩效来衡量工作中绩效的管理者,贝壳集团总部经理及以上管理人员

D.业务支持序列:间接服务于客户创造收入的序列,如链家运营大区总监

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第10题
CA宁宁在给经纪人培训时提到,商业化潜客包的回收&二次分发的消息要注意查收,以下关于【消息提醒】的说法正确的是()

A.经纪人收到系统自动分发客户后第4天20:00仍未联系,系统会将分发的客户收回,并进行二次分发

B.经纪人收到系统自动分发客户后未联系的,会在第4天(分发当天为第1天)16:00收到通知提醒

C.经纪人收到系统自动分发客户后第4天17:00仍未联系,商圈经理会收到通知,提醒店内经纪人联系客户

D.经纪人收到系统自动分发客户后未联系的,会在第4天(分发当天为第1天)10:00收到通知提醒

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第11题
你认为下列行为中哪个是对的()

A.公司的2个业务员在电梯当着其他人和客户的面,谈论客户的不是,报怨客户不买单

B.客户投诉某活动规则不清晰,工作人员对接不清楚,未积极主动帮客户解决问题

C.客户不清楚自己服务人员是谁,不懂如何使用产品,某员工碰到后并没有因为不是自己的客户而不管,而是在第一时间教会客户如何正确的使用

D.某服务经理在对接客户的过程中,多个客户多次投诉反馈其处理事情不及时,一而再、再而三的推脱责任,领导也多次沟通及辅导,他却还在推脱自己的责任

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