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[单选题]

《民法典》规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于()

A.业主委员会所有

B.业主专有

C.业主共有

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第1题
现场查验15日前,建设单位应当向物业服务企业移交规定的物业资料。()
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第2题
《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给()

A.建设单位

B.街道办事处或居民委员会

C.业主委员会

D.当地房地产主管部门

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第3题
《北京市物业管理办法》规定,()承担前期物业服务责任。A.第三方评估监理单位B.物业服务公司C.建设

《北京市物业管理办法》规定,()承担前期物业服务责任。

A.第三方评估监理单位

B.物业服务公司

C.建设单位

D.开发商、物业服务企业

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第4题
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第5题
《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收

《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收协议。

A.物业服务企业

B.开发单位

C.银行、建设单位

D.建设单位

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第6题
由建设单位或供货厂商的专业人员开启共用设施设备,并使其达到满负荷运行,现场与物业服务企业进行交流沟通和有效培训,保证物业服务企业人员全面正确地使用管理设备,这种查验方法是()

A.使用查验

B.检测查验

C.试验查验

D.观察查验

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第7题
据《民法典》,业主对其建筑物专有部分享有权利包括()

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.要求物业服务企业无偿服务权利

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第8题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第9题
前期物业服务合同的主体是()和物业服务企业。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主

D.开发商

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第10题
住宅小区物业服务企业更迭时,新物业服务企业承接查验发现的问题应交给()处理。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主委员会

D.原物业服务企业生

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第11题
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据

A.房产开发商和建设单位

B.业主和物业服务企业

C.房产开发商和业主

D.建设单位和物业服务企业

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