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[单选题]

业主户口何时可以迁出()

A.过户前

B.过户后

C.房屋交付后

D.随时可以迁出

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D、随时可以迁出

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第1题
以下可以作为父母与子女亲属关系证明的有()

A.子女与父母户口同在一本上

B.派出所/公安局开具的亲属关系证明

C.乡政府/县政府开具的亲属关系证明

D.子女的医学出生证明/独生子女证

E.父母与子女户口原在同一本上,现子女户口已迁出,派出所在子女户口页加盖了迁出章

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第2题
房屋所有权、使用权发生转移,新入住户要求户口迁入而()拒不迁出的,新入住户可以按规定申报立户登记。

A.原户主

B.原房屋产权人

C.原住户

D.家庭成员

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第3题
()以户为单位,按照常住人口不论户口在不在一起,只要共同居住、经济共享的就要整户识别。嫁入的不论户口是否迁入都应识别,嫁出的不论户口是否迁出均应减少;因读书迁出户口的在校生、轮流居住的老人也要纳入。

A.贫困户识别纳入和脱贫退出

B.贫困户识别纳入

C.脱贫退出

D.测算

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第4题
带看前,下列针对房屋信息不需要确认的是()

A.确定看房时间段

B.告知业主客户情况

C.确定客户户口所在地

D.客户能接受的价格

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第5题
晨会上新任社区经理王宁询问了本组资产管家签单后的服务进展情况,了解到资产管家陈红明天上午要带客户去过户,新任社区经理王宁如下的安排正确的是()

A.让陈红把过户专员的电话给客户,让客户有问题可以直接联系过户专员,让资产管家专心去签其他的单子

B.为了防止双方忘记带证件导致无法过户,王宁让陈红打电话给客户业主,要求双方把明天所需的证件送到门店来保管

C.王宁提示陈红过户时会因一方迟到而导致另一方不满,要求陈红在电话中提示客户业主到达时间,通话后发一条短信给双方再次提醒

D.为了防止买卖双方找不到过户大厅,所以让陈红把过户大厅的地址发给客户业主,并提示他们百度查询路线

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第6题
如何在维护连环单中更好的把控时效()

A.以合同谈合同:携带上一环签约的合同,以合同上的时间为依据签订本环合同,空口无凭且无说服力

B.预留备用时间,用常规时效+15天以上的备用时间作为交易流程时间

C.交易过程千变万化,不要承诺时间点,而是预留时间段,给交易双方及维护人更多的时间处理突发问题

D.约定特殊需求:如学区房附加迁出户口的时效,腾房时间等

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第7题
未满 16 周岁办理过户、补卡、修改服务密码、修改账户信息(合同号)、拆机业务时,由其法定代理人(监护人)代为办理时,无纸化留存以下正确的是()

A.机主有效证件

B.法定代理人有效证件

C.现场采集法定代理人(监护人)人像照(活体识别)

D.户口关系页(用户户口本首页、用户页、监护人页)

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第8题
下列哪个场景属于违规受理交易单()

A.买卖交易签后系统中,上传非真实备件材料,如上传其他房屋的客户业主证件,缴税证明等信息,影响到后续正常办理

B.买卖交易签后系统中,未按照规定上传完整买卖方相关备件,且未按照规则在系统补充完整的情况

C.权证转移办理前,门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全,仍然进行过户预约或申请

D.经纪人上传备件不符合受理条件的(如上传白纸或与本单交易无关的内容),仍予以受理的情况

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第9题
二手房过户需要哪些备件(业主方)()

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

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第10题
经纪人小王陪同客业双方办理缴税过户手续,因小张提前告知的备件有遗漏,导致当日未能办理过户手续引起客诉,根据服务承诺“过户枉跑,赔偿一百元:下列说法正确的是()

A.赔偿客户100元

B.赔偿业主100元

C.赔偿客户业主各100元

D.赔偿客户业主共100元

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第11题
办理过户手续前,居间方应向交易专员预约,可以在未收齐佣金的条件下带交易双方办理过户手续()
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