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[多选题]

经纪人小张有一套房源11月3日通过实地核验获得了0元精选的权益,11月5日他发现这条房源的精选下架了,则原因有可能是()

A.该房源能享受的0元精选权益到期了

B.小张被禁发了

C.小张账号里的推广币小于这个房源1个点击的费用

D.小张套餐到期了了

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CD

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第1题
经纪人小王在2019年10月3日拓房,品管部在10月4号审核通过, 该房源在10月6号被其他经纪人转无效,经纪人小张在2019年10月10日在号码未变更的情况下将该房源重新拓出,该房源在2019年10月12日成交,拓房人业绩的15%归经纪人小张所有()
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第2题
经纪人张璐2022年1月1日上午10点录入维护盘小区一套住宅,第二天下午5点同店经纪人李婷婷上传备件和钥匙,生成委托备件人和钥匙人,2022年1月3日上午10点经纪人陈志强成功签约此房源,实勘张璐已经预约成功还没有来得及上传。下列业绩分配正确的是()

A.张璐:录入人10%,维护人10%,实勘人2%

B.李婷婷:钥匙人5%,备件人5%

C.陈志强:客源成交人70%

D.陈志强:客源成交人75%

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第3题
小张今日录入了一套买卖房源,那么小张需要在()小时内完成举证,若无任何举证动作是否对经纪人有处罚

A.24小时,判定为虚假房源,经纪人无处罚

B.48小时,判定为虚假房源,经纪人无处罚

C.24小时,判定为虚假房源,经纪人五类违规-不作为,扣除信用分0.5

D.本户型、反户型需要按照实际带看情况录入

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第4题
现出来一套非常好的房源:经纪人A在2016年10月30日开盘出来以后,推给了专属维护人B,后来小B联系业主拿了钥匙,签订了速销(速销期从2017年4月30日到期),同商圈的经纪人C拍摄了实堪以及分别在16年11月25日,17年1月7日,8日,12日,13日带看了5次,但是不下心将8日的带看错误选择了本户型带看,经纪人D在2017年2月15日带看了2次()

A.>B>D>A

B.>C>D>A

C.>D>B>A

D.>B>A>D

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第5题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第6题
经纪人小张做了一套精选房源,但是被告知会被抽检,小张不想被抽检,他可以()

A.把房源下架

B.取消精选

C.找客户主任要求不用抽检这套房源

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第7题
经纪人小张与签署了加盟协议暂未到达生效时间的加盟企业里的经纪人小刘合作租售了一套房源,这种应为合规吗()
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第8题
经纪人小张录入一套房源,触发验真后没有在规定时间内完成验真,他会被扣信用分多少分()

A.3分

B.1分

C.0.5分

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第9题
经纪人小张自己名下一套金石小镇的房源在铭家在售,该房源涉及到“运营序列号码”问题,验真时需要提供哪些凭证()

A.经纪人本人的身份证照片/复印件

B.房本的照片/复印件

C.委托协议

D.户口本

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第10题
经纪人姜锦是一套房源的实勘人但是没有录制讲房,郑涛是这套房源的讲房人,那么姜锦有可能获得讲房展位。请问以上说法是否正确()
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第11题
德佑和链家房源融合之前,末末录入了一套维护盘房源,那么末末所在的门店其他经纪人还可以上传的角色有()

A.钥匙人

B.备件类角色人

C.实勘人

D.维护人

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