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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

如何提升大区新增客户3日首看()

A.备:对所有房源提前找替代房子

B.听:接电时了解基本需求

C.配:同户型3小区同小区3套房

D.探:挖掘隐形需求

E.约:多角度邀约,以业主时间,客户位置便利度

F.访:S回访二次匹配邀约,提高客户尊贵感

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BCDEF

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第1题
针对无意向的客户,该怎么办()

A.听客户讲述对房子的感觉(什么地方不满意)

B.进一步了解客户需求,匹配房源

C.约定下次看房时间

D.再找其他客户看房

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第2题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因此需要经纪人在脑中积累大量的房源,当脑中的房源无法满足客户需求时,可以用哪种方法为客户找到相匹配的房源是错误的()

A.积极关注聚焦房源

B.所有新上的房子都优先推荐给客户

C.询问商圈经理/师傅,是否有替代房,扩大作业半径

D.擅用作业工具,以客户核心需求为关键词通过链家app,link寻找

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第3题
()对多次带看都无意向的客户该做什么样的工作

A.听客户讲述对房子的感觉(什么地方不满意)

B.进一步了解客户需求

C.多次看房都没有意向,等段时间再推荐房源可能会有效果

D.给客户发意向小区的成交数据,告知成交行情

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第4题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因为需要经纪人在脑中积累大量的房源,但是有时脑中的房源无法满足客户需求时,可以从那几种方法为客户找到相匹配的房源()

A.擅用作业工具,以客户核心需求为关键词通过贝壳app、A+系统寻找

B.询问店长/师傅,是否有可替代盘或房源,扩大作业半径

C.积极参与房源聚焦会,熟悉各种新上或主推房源是有适合客户的,立即推荐

D.所有新上的房子都优先推荐给客户

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第5题
王先生与张宇约定9月26日第五次看房,前几次看房基本上将张宇熟悉的房源都看完了,此时张宇可以通过哪些途径给王先生找房()

A.咨询新房专员,了解新房市场,看能否为客户匹配合适新房

B.房源需求发送至店面、商圈、大区等经纪人微信群里,让大家共同推荐房源

C.根据客户需求锁定找房区域,通过A+查找该区域资深经纪人,咨询并让其推荐

D.取消此次看房约定,待有新上房源时再约客户看房

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第6题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因为需要经纪人在脑中积累大量的房源,但是有时脑中的房源无法满足客户需求时,可以从那几种方法为客户找到相匹配的房源()

A.擅用作业工具,以客户核心需求为关键词通过信家app、A+系统寻找

B.询问店长/师傅,是否有可替代盘或房源,扩大作业半径

C.积极参与房源聚焦会,熟悉各种新上或主推房源是有适合客户的,立即推荐

D.所有新上的房子都优先推荐给客户

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第7题
王先生与张宇约定6月26日第五次看房,前几次看房基本上将张宇熟悉的房源都看完了,此时张宇可以通过哪些途径给王先生找房()

A.咨询新房专员,了解新房市场,看能否为客户匹配合适新房

B.房源需求发送至店面、商圈、大区等经纪人微信群里,让大家共同推荐房源

C.根据客户需求锁定找房区域,通过A+查找该区域资深经纪人,咨询并让其推荐

D.取消此次看房约定,待有新上房源时再约客户看房

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第8题
针对首看客户,为什么要把方便看的房子排在前面()

A.省事儿不用费心约业主

B.完成公司量化指标

C.了解客户挖掘客户的隐含需求,方便为客户更好的匹配房源

D.试探客户是否诚意

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第9题
当脑中房源不能满足客户基本需求时,以下经纪人的应对方法正确的是哪些项()

A.这种客户可以暂时不带,等有合适的房源再说

B.用手机系统或者大区/门店群寻求帮助,马上匹配与客户需求匹配的房源

C.寻找自己的师傅或者经理及搭档,咨询是否有合适房源

D.多参加区域内房源的聚焦,了解区域更多可售房源,看是否能和客户需求匹配

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第10题
带看后针对有意向的客户应该怎么做()

A.听客户讲述对房子的感觉(什么地方不满意)

B.进一步了解客户需求

C.现场促定、签约

D.再次寻找合适的房源

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