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[判断题]

一般纳税人销售自行开发的房地产项目,客户交纳房屋预收款因特殊原因开具不征税发票后,无需再做其他处理()

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第1题
根据增值税政策规定,下列项目中按差额确定销售额的有()

A.房地产开发企业一般纳税人采取一般计税方法销售自行开发的房地产项目

B.农业生产者销售自产农产品

C.一般纳税人转让金融商品

D.一般纳税人提供客运场站服务

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第2题
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的,()个月内不得变更为一般计税方法计税

A.36

B.18

C.24

D.12

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第3题
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款次月纳税申报期,向机构所在地主管国税机关预缴税款,预征率3%。()
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第4题
年10月,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,收到预售款10万元,若采用一般计税方法应预缴増值税()万元

A.0.29

B.0.27

C.0.48

D.0

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第5题
一般纳税人发生下列应税行为,不可以选择适用简易计税方法计税的是()。

A.提供劳务派遣服务

B.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费

C.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目

D.餐饮服务

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第6题
甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第7题
下列有关增值税处理的表述,正确的是()。

A.小规模纳税人提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

B.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

C.一般纳税人提供劳务派遣服务,选择全额纳税的,按照简易计税办法依照5%的征收率计算缴纳增值税

D.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税办法,不得扣除对应的土地价款

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第8题
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第9题

下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是()。

A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除

C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合规定条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款

D.计算当期允许扣除的土地价款时,“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”,是指计容积率地上建筑面积,包括地下车位建筑面积

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第10题
关于发票以下说法正确的是()
A.根据国家税务总局2016年第70号公告接受建筑安装服务取得的增值税发票,应按照国家税务总局公告2016年第23号规定:在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,否则不得计入土地增值税扣除项目金额B.国家税务总局公告2016第18号公告房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,当期允许从销售额中扣除土地价款C.销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票货物或应税劳务、服务名称栏填写不动产名称及房屋产权证书号码D.出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址
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第11题
某市房地产开发企业(增值税一般纳税人)2022年1月对外销售其自行开发的房地产新项目,取得预收款218万元,该房地产开发企业应预缴的增值税税款为()万元。

A.4

B.10.38

C.6

D.6.54

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