我租房，但是和房东签订的是非常简单的合同，不是很正式，没有合同编号，办理个税汇算清缴时该怎么办理扣除（）

A．不能扣除，必须重新签订合同B．只要符合住房租金的扣除条件，都可以享受住房租金专项附加扣除。填报相关信息时，有合同编号的，填写合同编号。确实没有的，则填无C．可以直接享受住房租金专项附加扣除。填报相关信息时，有合同编号的，填写合同编号。确实没有的，则不填D．无法享受

答案

B

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第1题

我司提供租赁居间服务过程中，因房东在外地，我司员工在未定签订任何协议的情况下，可让客户直接转款给房东。（）

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第2题

如果你选择租房来解决自己的居住问题的话，那么在签订租房合同的时候，最重要的细节是（)。

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第3题

实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对，出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为？

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。

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第4题

房屋租赁合同到期时，需要与房东签订房屋租赁合同终止协议（）

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第5题

实质上，所有租金管理政策都规定有一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为？

A.房客喜欢租金管理下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。

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第6题

A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年

，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？

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第7题

根据印花税的规定，以下错误的是（)。

A.证券投资者保护基金有限责任公司与中国人民银行签订的再贷款合同，照章征收印花税

B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税

C.房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租房合同，暂免贴花

D.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的印花税予以免征

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