关于个人住房贷款期限和利率，以下正确的是（）

A.贷款期限最长为30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过65年

B.两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足条件中年龄较小的认定贷款期限

C.贷款利率应以人民银行同期同档次基准利率为基础，进行合理定价

D.购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍

E.0

答案

BCD

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第1题

以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有()。

以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有（)。

A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务

C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70%

D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。

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第2题

下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述，正确的是（）。

A.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时必须在下年1月1日调整为新利率

B.个人住房贷款的期限在1年（含）以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息

C.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定

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第3题

个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（)的最大幅度执行。

A.下浮30%

B.上浮15%

C.上浮20%

D.不浮动

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第4题

LPR执行后，下面关于个人住房贷款表述错误的是__（）

A．个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式B．对新发放个人住房贷款，贷款行会根据当地区域差别化信贷政策规定的加点下限，综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商，确定每笔贷款的具体加点数值C．公积金组合贷款可不用参照LPR定价D．人民银行省一级分支机构会按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点下限

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第5题

循环（押余)额度内贷款月摊还额模拟测算参照的因素不包括（)。

A.首笔个人住房贷款的利率

B.首笔个人住房贷款剩余本金

C.剩余期限

D.还款方式

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第6题

非交易转按贷款额度、期限和利率参照个人住房其他贷款品种相应规定执行，且贷款金额（)借款人拟提前偿还其他银行个人住房贷款余额。

A.等于

B.大于