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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主欲出售一套未下房本的住宅，经纪人小张明确告知业主无房本的房屋是不可以上市交易的，无法签署买卖合同，小张的说法是正确的（）

答案

是

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更多“业主欲出售一套未下房本的住宅，经纪人小张明确告知业主无房本的…”相关的问题

第1题

业主王叔叔出售了名下的一套住宅，产权为私产，经纪人小张告诉他办理过户时需要他配偶一起到场（）

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第2题

张三于2018年12月在越秀星汇云锦通过商业贷款的方式购买了一套住宅，但是不动产权证没有保管好不见了，现在欲想通过中介小张出售该房，然后张三咨询中介小张，我的房子有抵押的情况下可以申请补办不动产权证吗然后中介小张跟业主张三说可以补办。中介小张的说法正确吗（）

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第3题

经纪人小张录入某小区一套房源，业主时东北人长期不在北海，挂盘时留了房本照片和身份证，小张为了获取备件人角色，自己签署了出售委托协议并上传系统，获得备件人角色（）

A.伪造业主签字

B.代替业主签字

C.侵占角色业绩

D.泄露资源

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第4题

（）业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅，现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅，刘凡告诉胡宇，直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间，看是否满五年，则刘凡的说法是正确的

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第5题

业主胡歌，丧偶且未再婚，欲出售南岸区茶园时代都汇的一套住宅。在办理工商银行面签时，证明婚姻关系时需提供结婚证和配偶死亡证明（）

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第6题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

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第7题

业主臧智慧，单身未婚，名下仅有一套位于远洋荣域的住宅，建筑面积90.28㎡，产权证登记日期为2016年10月21日，现臧智慧欲出售此套住宅，税务评估价格160万元。经纪人常永智告知臧智慧，若此套住宅于2018年10月21日前按照核定征收申报税费、过户，需缴纳的交易税费为1.6万元，则常永智的说法是正确的（）

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第8题

业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌，并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月，刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是（）

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由，拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第9题

张毅欲通过经纪人小张承租维多利亚内一套四的房屋,租金4000元,张毅只愿意给3000元中介费,则剩下的1000元佣金可以向业主收取（）

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第10题

业主杨泽欲出售名下位于华泰靖江园小区的一套两居室，已经还清银行尾款，经纪人郭营告诉业主说此房屋没有抵押（）

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第11题

客户李先生购买了一套住宅，欲采用等额本息的还款方式进行贷款，经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息，每月还款额平均，小张的说法对吗（）个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息

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