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[单选题]

对空置()年以上的商品房,不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第1题
根据国家规定,对空置()年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.3

B.2

C.1

D.4

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第2题
对空置()以上的商品房,不得接受其作为贷款的抵押物。
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第3题
按相关规定,下属房地产中属不得抵押的房地产是()。

A.权属有争议的房地产

B.空置3年以上的商品房

C.已公告列入拆迁范围的房地产

D.有重要纪念意义的建筑物

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第4题
甲公司为境内上市公司。2×17年,甲公司发生的导致其净资产变动的交易或事项如下:(1)接受其大股东捐赠500万元;(2)当年将作为存货的商品房改为出租,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日,商品房的公允价值大于其账面价值800万元;(3)按照持股比例计算应享有联营企业因以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债权投资)公允价值变动导致其他综合收益变动份额350万元;(4)现金流量套期工具产生的利得中属于有效套期部分的金额120万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项产生的净资产变动在以后期间不能转入损益的是()

A.接受大股东捐赠

B.按照持股比例计算应享有联营企业其他综合收益变动份额

C.商品房改为出租时公允价值大于其账面价值的差额

D.现金流量套期工具产生的利得中属于有效套期的部分

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第5题
乙公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020 年 1 月 1 日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1 月 20 日,乙公司与甲公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给甲公司使用。出租商品房的账面余额为 13000 万元,计提的跌价准备为 1000 万元,公允价值为 12500 万元。2020 年 12 月31 日出租商品房的公允价值为 11700 万元。假定不考虑其他因素,下列有关乙公司投资性房地产会计处理的表述中,说法错误的是()。

A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值

B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元

C.上述交易事项对乙公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元

D.上述交易事项对乙公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元

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第6题
下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述()是正确的。

A.不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品住宅按套销售,不得分割拆零销售

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第7题
根据《中华人民共和同公司法》规定,哪些说法是正确的()

A.公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的

B.对公司财产,不得以任何个人名义开立帐户存储

C.公司持有的本公司股份不得分配利润

D.公司合并可以采取吸收合并或新设合并

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第8题
关于预售商品房的再行转让,下列表述错误的是()

A.商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房,推行商品房预售合同网上即时备案,防范私下交易行为

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第9题
对已退出的合作机构,原则上()内不再接受其准入申请,且未经总行审批同意不得与其开展新业务合作。

A.24个月

B.12个月

C.18个月

D.6个月

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第10题
以下关于境外个人资本项目外汇管理规定中正确的是()。

A.境外个人购买境内商品房,应当符合自用原则,其外汇资金的收支和汇兑应当符合相关外汇管理规定。境外个人出售境内商品房所得人民币,经外汇局核准可以购汇汇出。

B.除国家另有规定外,境外个人不得购买境内权益类和固定收益类等金融产品。境外个人购买B股,应当按照国家有关规定办理。

C.境外个人在境内的外汇存款应纳入存款金融机构短期外债余额管理。

D.境外个人对境内机构提供贷款或担保,应当符合外债管理的有关规定。

E.境外个人在境内的合法财产对外转移,应当按照个人财产对外转移的有关外汇管理规定办理

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