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[判断题]

业主林立,未婚,欲出售名下仅有的一套位于拱墅区的住宅,该住宅契税填发日期是2016年9月30日,则此次交易中不需要缴纳个人所得税()

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第1题
业主郑成,欲出售名下一套位于西湖区九莲新村的房改房,该房屋可直接上市交易的情况是()

A.郑成,30周岁,未婚单身,购房满五年

B.郑成,34周岁,离异单身,购房不满五年

C.郑成,33周岁,未婚单身,购房不满五年

D.郑成,36周岁,未婚单身,购房不满五年

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第2题
客户袁芳未婚,名下无房产,现欲购买一套位于市南区,建筑面积为80平方米的商品房,假设业主购买价是100万,网签价160万,地税指导价是80万。本次缴税基数是()

A.100万

B.160万

C.80万

D.120万

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第3题
业主小王与其妻子小胡名下共有一套房产,客户小李未婚,签约时仅小王与小李到场,则双方签订买卖合同时需填写的备件有()

A.产权人婚姻情况登记表

B.关于配偶同意出售的承诺书

C.共有权人同意出售证明

D.服务事项告知书

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第4题
7业主李明浩,单身,出售家庭名下仅有的一套于2012年购买的商铺,则本次交易可免征个人所得税()
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第5题
业主黄熙欲出售名下位于外环外世纪豪庭的一套房改房,合同价为230万元,那么办理过户手续时黄熙需要提供的原始材料有哪些()

A.白皮合同

B.《表六:公有住房价格计算表》

C.配套商品房供应单

D.专用票据、建设银行结款单

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第6题
业主戴芸,未婚单身,出售名下于2013年购入的一套非住宅,那么本次交易不需要缴纳的税费是()

A.个人所得税

B.土地出让金

C.增值印花税税及附加

D.D

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第7题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第8题
业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅,该住宅登记在谭飞与好友何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,正确的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》

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第9题
()客户杨悦,未婚,成都户籍,名下无任何房产和贷款记录,现欲购买一套位于武侯区的三居室,该房屋的建筑面积为143.11㎡,核税评估总价为100万元,产权登记日期为2013年5月2日。业主张美,未婚,名下仅此一套房屋,那么该交易产生的契税是多少(保留两位小数)

A.9523.81元

B.14285.71元

C.19047.62元

D.28571.43元

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第10题
业主赵田在出售名下东方小区的住房后,欲申请公积金贷款再购入一套2房,则关于公积金还贷,下列说法中错误的是哪几项()

A.每年的3月或9月可以办理年冲

B.月冲只能冲还本金,不能冲还利息

C.办理公积金月冲时,需到办理贷款的银行去办理,且仅需提供身份证

D.年冲在一次性冲还贷后,若不更改抵冲方式,则每月的还款需使用自有资金,不使用公积金帐户里的钱

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第11题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷7成()
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