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[单选题]

以下哪些reits的涨跌周期由中国内地房地产市场运行周期决定()。

A.春泉产业信托

B.冠君产业信托

C.阳光房地产基金

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第1题
下面关于香港REITs和美国REITs的派息周期,正确的有()。

A.美国REITS一般每半年派息一次

B.美国REITS一般每季度派息一次

C.香港REITS一般每半年派息一次

D.香港REITS一般每季度派息一次

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第2题
下面是铭铭总结的投资REITs化解风险的方法正确的有()。

A.尽量不在加息周期的初期阶段买进

B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs

C.选择历史表现优秀的REITs

D.避免买入资产负债率过高的REITs

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第3题
一份报告显示,截至3月份的一年内,中国内地买家成为购买美国房产的第二大外国买家群体,交易额达90
亿美元,仅次于加拿大。这比上一年73亿美元的交易额高出23%,比前年48亿美元的交易额高出88%。有人据此认为,中国有越来越多的富人正在把财产转移到境外。以下哪项如果为真,最能反驳上述论证?()

A.有许多中国人购房是给子女将来赴美留学准备的。

B.尽管成交额上升了23%,但是今年中国买家的成交量未见增长。

C.中国富人中存在群体炒房的团体,他们曾经在北京、上海等地炒房。

D.近年来美国的房地产市场风险很小,具有一定的保值、增值功能。

E.一部分准备移居美国的中国人事先购房为移民做准备。

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第4题
以下哪些项是采购部门在进行成本管理时事前规划的作业要点?()

A.要求供应商提供报价单或成本分析表

B.建立合格厂商评选制度

C.查询以前的采购纪录或当前市场行情

D.了解买卖双方的优劣势

E.掌握影响成本涨跌的特定因素或事件

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第5题
关于资产以下说法不正确的是()。

A.其价格是由市场决定的,我们无能为力

B.资产价格在大涨和大跌过程中是波动的

C.只要资产价格低就可以买进

D.我们持有资产的过程中应该时刻关注并预测涨跌趋势从而决定卖出的时机

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第6题
下面哪些不是REITs的特点()。

A.保本保收益

B.定期强制高分红

C.流动性强

D.投资门槛低

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第7题
根据《商品房销售管理办法》规定,商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,未作约定的,应符合以下哪些原则?()

A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款

B、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房

C、面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人

D、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

E、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

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第8题
以下哪个不属于财务自由3-3-1工具()?

A.Reits

B.分级基金A

C.股票

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第9题
关于香港REITs的特点,以下理解错误的是()。

A.一般每半年派息一次

B.1股起买

C.必须把至少90%的年度净收入用于分红

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第10题
下列哪些措施有助于提高市场效率?

A.取消涨跌停制度

B.完善做空机制

C.降低交易成本

D.减少休市日期,延长交易时间

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第11题
人员进入狨猴房该做以下哪些防护?()

A.戴口罩

B.戴头罩

C.穿白大褂

D.戴防护面罩

E.穿鞋套

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