题目内容
（请给出正确答案）
A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%-1.5%缴交住宅专项维修资金
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A.制定物业服务企业消防管理规定
B.制定消防设施设备管理制度
C.制定消防检查方案及应急预案，明确防火物业和防火部位
D.灭火预案报经当地公安消防大(中)队审核通过和备案是非强制性要求
A.各委托项目所包含的具体内容越详细越好
B.各委托项目具体内容的管理服务质量标准应尽可能定性描述
C.委托服务项目应收取相应合理的成本或支出费用
D.应对物业管理企业的工作有相应的奖惩条例
E.物业管理委托的甲乙双方的目标是争取双赢
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
A.企业提供额外服务的，应当作为单项履约义务
B.企业未提供额外服务的，应按照或有事项要求进行会计处理
C.客户能够选择单独购买质量保证的，该质量保证构成单项履约义务
D.质量保证期越长，越有可能是单项履约义务
A.质量保证期越长，越有可能是单项履约义务
B.企业提供额外服务的，应当作为单项履约义务
C.企业未提供额外服务的，应按照或有事项要求进行会计处理
D.客户能够选择单独购买质量保证的，该质量保证构成单项履约义务
A.会计人员在企业经营管理中主要发挥参谋作用
B.会计人员在企业经营管理中主要发挥决策作用
C.会计人员在企业经营管理中主要发挥鉴证作用
D.会计人员在企业经营管理中主要发挥服务作用
A.会计职业组织要进行会计行业自律管理
B.会计行业组织以行业诚信建设为主线履行自己的职责
C.会计行业组织的职责是“服务、监督、管理、协调”
D.会计行业组织要发挥协会在行业自律管理和服务等方面的专业优势
A.股份支付是企业与职工或其他方之间发生的交易
B.股份支付交易的对价或其定价与企业自身权益工具未来的价值密切相关
C.股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易
D.企业获取职工或其他方服务的目的是用于转手获利
下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是()。
A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分：
B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;
C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰;
D.积分周期期满重新记分。
A.框架协议采购应当确定最高限制单价。
B.最高限制单价是供应商第一阶段响应报价的最高限价。
C.入围供应商第一阶段响应报价是釆购人或者服务对象确定第二阶段成交供应商的最高限价。
D.最高限制单价N第一阶段响应报价N第二阶段成交单价。
