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[多选题]

客户李先生计划购买一套某楼盘花园洋房,经纪人刘洋为其讲解花园洋房的特征,以下针对花园洋房特征描述正确的是哪几项()

A.通常为6层以下多层板式建筑,居住密度低

B.每栋楼下景观均好,花园为大家所共有

C.每户独门独院

D.由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成

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AB

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第1题
()客户小丽深圳人,已婚,家里有一老人,欲在今年6月购买一套低层住宅,以下属于低层住宅的是

A.独栋别墅

B.联排别墅

C.双拼别墅

D.花园洋房

E.10层以上的小区房

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第2题
下列关于客户购买的住宅的描述,属于普通住宅的是()

A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房,小区容积率0.8

B.客户钱程购买东五环外的一套商品房,面积139平,成交价500万,网签价400万

C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房,面积155平米,成交价600万,网签价300万

D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房,面积90平米,成交价650万,网签价465万

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第3题
关于不可出证花园或计入公共绿地的花园,以下说法正确的是()

A.客户可对花园自行改建

B.不可以对洋房客户输出可赠送,或可自行使用首层的花园

C.可以对洋房客户输出可赠送、或可自行使用首层的花园

D.我司与首层客户签署的相关法律文书,并无与客户约定花园使用事宜,合同计价方式也是使用套内面积计价

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第4题
李先生原居住东四环附近的全是6层无电梯的房改房社区中,看了天润香墅湾1号主要是高层以后,觉得楼层太多、以后人肯定多。经纪人张山向李先生解释说,天润香墅湾1号的容积率其实只有__,比很多所谓的花园洋房小区容积率还要低,而且楼间距也更大,舒适度更高()

A.1.2

B.1.5

C.1.75

D.2

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第5题
您打算购买物业的建筑类型()

A.花园洋房

B.普通多层

C.小高层(8~18层)

D.高层(18层以上)

E.别墅

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第6题
花园洋房通常指9层以下多层板式建筑,以六层为主,通过退台或前后错动等建筑处理手法,户户拥有露台、阳台、花园,绿化率比较高。如果产品形式为四层左右,每栋楼下景观均好,花园为大家所共有,实现居者有花园,我们同样可以称之为花园洋房()
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第7题
以下那些部位不做腻子和外墙涂料()

A.内天井外墙

B.洋房入户花园、空中花园

C.空调龛(有空调百叶)内

D.洋房屋面不采用赠送时,女儿墙内侧墙面

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第8题
一般为四面或三面临空,11层以下多层板式建筑,强调景观均好,绿化率比较高,一般首层赠送花园,顶层赠送露台的房屋产品类别被称为()

A.高层

B.洋房

C.别墅

D.公寓

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第9题
项目在售业态()

A.公寓

B.高层

C.洋房

D.花园洋房

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第10题
花园洋房为多层的:一个特殊形式,6层以下多层住宅,层层退台,强调景观均好,绿化率比较高,-般首层赠送花园,顶层赠送露台➢酒店式公寓提供酒店式服务的住宅,如客房打扫、洗衣等,同时居室内配有全套家具及厨房设备()
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