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[单选题]
根据民法典规定,以下关于物业服务合同的说法正确的是()
A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后,业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同
B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行
C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺,因为不是以合同形式订立,后期可以拒不履行
D.物业服务合同的订立必须采取书面形式
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A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后,业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同
B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行
C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺,因为不是以合同形式订立,后期可以拒不履行
D.物业服务合同的订立必须采取书面形式
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
D.服务数量
A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定
B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有
C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后,可以用于共有设备的日常养护和维修
D.如公共收益补充住宅专项维修资金后,如需使用,须按照当地政府、行政主管部门的规定执行
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《民法典》
D.《物业服务合同》
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
根据《物业管理条例》的规定,业主有权()物业服务企业履行服务合同。
A.组织
B.命令
C.监督
D.管理
A.建筑区划内的道路,属于业主共有的,但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
D.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有