题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一套住宅，房屋建筑面积50平米，公摊为16%，请问房屋的公摊面积是多少？（）

A．7平米

B．6平米

C．9平米

D．8平米

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第1题

青岛开发区居民李某，出售西海岸新区住宅一套，面积132.01平米，属于拆迁安置房屋，出售时家庭还有西海岸另外一套住房，无其他住房。李某选择个人所得税按照核定征收方申报，则李某个人所得税税率应为:()

A.0

B.1%

C.2%

D.3%

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第2题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

A.4896.24

B.4924.52

C.4950.36

D.4961.88

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第3题

李某以8000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元，问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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第4题

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等)，应分摊的共有建筑面积分为（)三大类。

A.幢共有建筑面积

B.功能共有建筑面积

C.本层共有建筑面积

D.其他共有建筑面积

E.电梯建筑面积

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第5题

新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（)平方米，其中地上

新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于()平方米，其中地上房屋不得低于()平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积()平方米。

A.300、150、50至100

B.200、100、30至80

C.180、120、40至80

D.150、100、30至60

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第6题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题，应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第7题

根据《铜仁市梵净山保护条例》的规定，若原有居民确需新建住宅，对建宅有下列哪些要求？（）

A.建筑风格应当体现地方特色和民族特征

B.宅基地用地面积和建筑面积不得超过省规定的标准

C.与周围景观和自然环境相协调

D.房屋高度不得超过12米

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第8题

一套住房，建筑面积120平方米，销售单价1万元/平方米。房价分3期等额支付，首付款于成交日支付，第二期于购房日后半年时支付，第三期于购房日后一年时支付。若年折现率为5%，则该住房的实际价格为()万元(精确到万元)。

A.120

B.117

C.114

D.109

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第9题

居民住宅用电容量配置要求：建筑面积在50平方米及以下的住宅用电每户容量不宜小于（）kW。

A.1

B.2

C.4

D.8

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第10题

建档立卡户实施危房改造，改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40—60平方米以内，且2人户不低于（)平方米。

A.20

B.30

C.40

D.50

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第11题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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