采用成本模式计量的已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权,应该在哪个科目核算?
A.无形资产
B.固定资产
C.投资性房地产
D.长期股权投资
A.无形资产
B.固定资产
C.投资性房地产
D.长期股权投资
A.子公司甲为房地产开发企业,将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
B.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建造物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产,采用不同的年限计提折旧或摊销
C.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
D.子公司丙将持有的土地使用权对外出租,租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量
A.企业不应对已出租的建筑物计提折旧
B.企业应对已出租的建筑物计提折旧
C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
A.570
B.450
C.510
D.60
A.570
B.450
C.510
D.60
A.0
B.400万元
C.-1000万元
D.500万元
A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,若改扩建后继续用于出租,则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧
B.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产不一致
C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
D.投资性房地产中土地使用权采用成本模式计量的提取折旧的政策与固定资产不一致