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[判断题]

房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。通俗地说,房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳()

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第1题
按调研目标分类,房地产市场调研的种类有产品调研、()、()、()的研究。
按调研目标分类,房地产市场调研的种类有产品调研、()、()、()的研究。

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第2题
市场调研主要包括哪三块内容()

A.城市概况

B.房地产市场

C.竞争市场

D.以上都是

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第3题
房地产评估中的合法原则,是指房地产评估是以房地产的合法取得、合法使用、合法交易、合法处分等为
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第4题
土地增值税是以转让房地产取得的增值额为征税对象征收的一种税。()
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第5题
下列选项中,不属于房地产市场营销特定目的的是()。

A.以营利为目的

B.掌握房地产市场营销系统运营中资源的输入、过程、输出

C.通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足

D.推动房地产业以及社会经济的整体发展

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第6题
某太阳能热水器公司的推销员对房地产开发商经理说:“每安装10套热水器,我们就免费为客户安装1套
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第7题
下列关于投资性房地产转换日确定的说法中,正确的有()。

A.投资性房地产开始自用,转换日是指房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B.作为存货的房地产改为出租,转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期

C.作为存货的房地产改为出租,转换日为租赁期开始日

D.房地产开发企业将用于经营租出的房地产转换为存货的,转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期

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第8题
某房地产地处繁华商业区内,占地1000平方米,地上400平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该
房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币,该区域的商品房价格每平方米1万元人民币,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少?并说明评估时的依据和理由。

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第9题
以下经营成果中,不属于企业收入的是()。

A.销售商品取得的收入

B.为酒店提供管理服务取得的收入

C.处置投资性房地产取得的收入

D.出售固定资产取得的净收益

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第10题
为评估某房地产价格,选取A、B、C三宗可比实例,有关资料见下表: 可比实例A可比实例B可比实例C
成交价格(元/㎡)300040003500成交日期2002年10月1日2003年5月1日2003年6月1日交易情况-2%+1.5%0 房地产状况区位状况+5%0%-1%权益状况0%+2%-1%实物状况-1%0%+2% 上表中各百分数均是以估价对象为标准,正数表示比估价对象好,负数表示比估价对象劣。2002年 6月1日至 2003年3月1日,该类房地产市场价格每月平均比上月上涨1.5%。以 3月1日为基准,以后每月递减1%,试利用上述资料评估该房地产2003年 10月1日的正常价格。

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第11题
物业服务企业信用档案的目标是以物业管理电子政务系统()

A.自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统,并通过中

B.国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通

C.政府部门

D.物业管理行业协会

E.物业服务企业

F.执(从)业人员

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