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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下为老业主于新业主认购、签约时正确操作为()

A.老业主需全部、本人提供身份证原件、已备案购房合同及首期房价款收据

B.国宾府一期业主需要提供全部购房人身份证原件、已备案购房合同及首付款收据

C.新业主认购时必须有全部老业主到场确认方可完成认购

D.打印认购书时,需将旧业主的路址及新旧业主获得的物业费金额填入相应的位置

E.客户认购后需在售楼系统合同签署界面完成补充资料的填写

F.若新业主所获 5 年物业管理费直接扣减楼价, 仅旧业主获 5 年物业管理费,则选择相应认购备注让新业主签署即可

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第1题
假设业主唐先生名下的房产是央产房,唐先生在和孔立峰签约前,想先办理央产房上市手续,请问在办理央产房上市手续时除需要唐先生本人的身份证原件外,还需要提供下列哪些资料()

A.孔立峰的身份证原件

B.房产证原件

C.原始购房合同原件

D.物业供暖结清证明原件

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第2题
审核装修备案需业主提供本人身份证复印件、购房合同(房产证)复印件、装修平面图、水电管线图、空调管线图等。如业主委托他人前往办理还应提供受委托人的身份证复印件()
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第3题
经纪人小常经过三个月的跟进过程,终于成功签约某小业主盘写字楼单元。物业是业主个人所有,客户方是某IT公司,租用写字楼办公(双方能到场签约)。请问,小常在上数过程向文员提供的资料,以下正确的是()

A.需向业主方收齐的资料有:房产证/预售合同、业主身份证复印件

B.需向客户方收齐的资料有:客户身份证复印件

C.合同复印件

D.佣承原件

E.查册纸

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第4题
现有已签约的老业主A推荐B成功认购并签约YJ115户型一套,业主B又再次推荐C认购YJ115户型一套,请问业主B可享受的优惠有哪些()

A.定额5000房费优惠

B.5000元物业费优惠

C.一个月物业费优惠

D.什么优惠都没有

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第5题
如承租方C公司以总经理的个人名义与业主签约,且签约人本人能到场签约,则客户涉及的资料包括()

A.签约人身份证原件和复印件

B.公司营业执照(副件)复印件(加盖公章)

C.公司组织机构代码(副件)复印件(加盖公章)

D.授权委托证明书

E.租赁合同

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第6题
关于集团2018年8月7号发布的《关于老带新并入凤凰通规范项目拓客的通知》正确的是()

A.老带新报备时间为认购签约之际

B.老带新中的新客优惠是普惠或无新客优惠

C.老带新变为渠道,不可与其他渠道并存

D.老带新成交单位,只要推介人同一人,可享受老业主优惠

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第7题
项目涉及“老带新”世茂币赠送,需如何完成老带新的推荐关系()

A.新业主绑定世茂俱乐部,登录账户完成推荐人及房源信息,并提交

B.老业主绑定世茂俱乐部,登录账户完成我推荐的人及房源信息,并提交

C.营销SAP录入签约信息时填写老带新关系

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第8题
经纪人小王签署了一个租赁合同,业主反馈房本还未办理下来,小王可提供哪些材料作为产权材料()
A.预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单(预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页)B.银行贷款合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单C.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)D.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)+ 预售/买卖合同/借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单
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第9题
签约前经纪人需提醒业主准备哪些基本备件()

A.身份证、户口本

B.产权证、购房合同

C.结婚证、共有权人同意出售证明

D.社保及纳税证明

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第10题
签约时需要高拍仪上传的附件都有()

A.客户身份证原件

B.业主配偶身份证原件

C.房本原件

D.业主结婚证

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