题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
如何帮业主合理定价（）
A.初次见面，初步沟通了解房源，以此报价
B.片面了解房屋信息给出报价
C.实地看房后给业主报盘价格
D.报盘后如果房子收卖不差和业主讨论修改价格
答案
ACD
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A.初次见面，初步沟通了解房源，以此报价
B.片面了解房屋信息给出报价
C.实地看房后给业主报盘价格
D.报盘后如果房子收卖不差和业主讨论修改价格
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B.实地看过房子的具体情况后，带业主也看过同类型或同小区房子，最后确定
C.报盘后，如果房子售卖不畅，和业主讨论修改价格的阶段
D.有合适客户再报价
A.初次见面，通过和业主的沟通，初步了解房源情况后
B.实地看过房子的具体情况后，带业主也看过同类型或同小区房子
C.和业主讨论修改价格的阶段
D.有客户看上时
A.定价需要考虑产品成本、邮费成本、人工成本、其他费用等，核算成本后在基础上加价
B.定价需要先核算产品成本，再结合品类同行的定价，保证不亏本就行
C.首先核算成本，其次以产品核心词为搜索，查看行业价格带，最后结合成本和价格带，确保定价在价格带内并且不亏本，同时比同行低
D.成本基础上加上一定利润
