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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()如果客户因为价格高而拒绝看房,下列经纪人做法正确的是

A.告知客户在他看中后,我们可以帮助议价

B.用房屋核心吸引客户

C.讲解政策,刺激客户的购房欲望

D.主动询问付款方式,降低购房阻力

答案
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A、告知客户在他看中后,我们可以帮助议价

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第1题
如果客户实地看房后的反映是“对房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人采取的对策是()。A.分析房

如果客户实地看房后的反映是“对房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人采取的对策是()。

A.分析房源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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第2题
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是()。[2012

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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第3题
目前如果客户不愿意出门看房,或者不在广州,我们可以说服客户线上看房,因为目前线上看房签约有免费退或换租的优惠活动,且等客户返回广州后,将迎来租房高峰,租房将比现在困难()
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第4题
买房对于每个客户来说都是大事,同时在买房上又有些茫然,那么这个时候,经纪人可以告知客户看房的正确姿势,下面描述错误的是()

A.建议客户看房不要看太多,眼花缭乱,最终买不到房子

B.去实地看房了解周边的配套,因为售楼处案场介绍的大多是楼盘的优点,同时也会尽量的避免谈到楼盘的缺点

C.实地看房的话就避免了信息的不对称

D.告知客户,您也可以通过我了解到最新的楼市情况,我会帮您匹配合适的房源以及合适的价格

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第5题
上述问题中,如果小李通过房多多渠道报备并带客户看房,但由于价格原因客户未认筹,那么小李的行为属于()

A.与未授权企业、个人合作

B.引导、协助、参与私下交易

C.无责

D.飞单

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第6题
带看前约好的房,客户不看了,下列哪种应对是错误的()

A.事后弥补:给业主找其他客户

B.事后道歉:亲自拜访业主,诚恳道歉

C.质问客户:与客户交涉损失,拒绝再服务

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第7题
在成交阶段,如果客户因为金额问题而提出拒绝,你应该()。

A.死缠烂打

B.提出一些现在就买的理由

C.马上放弃该客户

D.找出原因并直接面对它

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第8题
带看前,下列针对房屋信息不需要确认的是()

A.确定看房时间段

B.告知业主客户情况

C.确定客户户口所在地

D.客户能接受的价格

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第9题
如果客户问“价格还能商量吗”,以下哪种话术最靠谱嘞()

A.你想谈多少能商量,估计不太大

B.咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。您放心,如果您看完想买,我会尽力去与业主沟通,拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧,看好了再说价格的事

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第10题
经纪人小A约好客户看房,房子是一楼的。带看当天钥匙被人借走,一时找不到,客户比较着急走,于是带客户在房子附近以及外阳台看了看。送走客户回店录了带看。针对小A的这种行为,下列说法正确的是()

A.小A此次带看录入正确

B.小A此次带看应该被记为异常带看

C.小A此次带看应该被记为虚假带看

D.因为该客户没进入房子内部实际看房,不算有效带看

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第11题
经纪人小明上班时偶遇来店面租房的同学赵小小,拉着同事一块看房之后,找了个茶馆边喝茶边打牌赌博,后经举报被主管部门拘留。下列说法正确的是()

A.经纪人小明跟客户是同学,打牌可以拉近距离促进成交

B.经纪人小明上班时间赌博是不对,如果并被国家主管部门判刑、拘役或者管制的话,那就会是黑线了

C.无论是否上班时间,工作地点,只要是在职期间被拘留都得处罚黑线

D.经纪人小明与同事都会被处罚红线1年,扣除12分信用分

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