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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在我国，国有土地使用权转让合同的转让方，必须具有下列哪项方为合法主体（）。

A.建设用地规划许可证

B.建设用地批准书

C.土地使用证

D.建设用地通知书

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第1题

国有土地使用权赠与合同是转让合同的一种形式。（)

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第2题

土地使用权包括（)

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.土地使用权的出让和转让

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第3题

根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（)。

A.转让国有土地使用权

B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让

C.出让国有土地使用权

D.转让房屋所有权

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第4题

下列不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的国有土地使用权出让方式的是（)。

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.双方协议

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第5题

下列不属于土地增值税征税范围的是（)

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

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第6题

依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，国有土地使用权的出让最高年限按用途确定，其中，商业、旅游、娱乐用地使用年限为（)

A.70年

B.50年

C.40年

D.30年

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第7题

某房地产开发公司,转让国有土地使用权应缴纳（)。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第8题

下列情形中，不属于按照“购销合同”计算缴纳印花税的是（)。

A.土地使用权转让合同

B.电网与用户之间签订的供用电合同

C.订阅单位与个人之间签订的报纸订阅合同

D.由受托方提供原材料的加工合同中原材料金额部分

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第9题

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的行为，这些行为包括()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与

E.房屋交换

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第10题

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地出让的最高年限为（)。

A.40

B.50

C.70

D.80

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第11题

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定综合用地出让的最高年限为（)。

A.50

B.60

C.70

D.80

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