题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

目前筑美家居公司的土地使用权摊销年限一般为（）年

A.10

B.20

C.30

D.50

答案

D、50

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第1题

2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元

D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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第2题

2016年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2017年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元

D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元

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第3题

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率均为17%。2017年7月1日，甲公司以一批存货换入乙公司一项土地使用权，该批存货的账面价值为800万元，公允价值为1075万元，另收取乙公司支付补价57.75万元。甲公司取得该项土地使用权的剩余使用年限为40年，预计净残值为0，采用直线法摊销。假定不考虑其他因素，甲公司2017年度该项土地使用权的摊销金额为()万元。

A.15

B. 12.72

C.30

D. 16.67

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第4题

甲公司是一家生物制药企业,研发出一种专利产品。该产品投资项目已完成可行性分析,厂房建造和设备购置安装工作也已完成,新产品将于2016年开始生产并销售。目前,公司正对该项目进行盈亏平衡分析。相关资料如下:

1)专利研发支出资本化金额为350万元,专利有效期10年,预计无残值;建造厂房使用的土地使用权,取得成本为300万元,使用年限30年,预计无残值。两种资产均采用直线法计提摊销。

厂房建造成本500万元,折旧年限30年,预计净残值率为10%;设备购置成本100万元,折旧年限10年,预计净残值率为5%。两种资产均采用直线法计提折旧。

2)该产品销售价格为每瓶100元,销量每年可达10万瓶;每瓶材料成本20元,变动制造费用15元,包装成本9元。

公司管理人员实行固定工资制,生产工人和销售人员实行基本工资加提成制。预计新增管理人员2人,每人每年固定工资5万元;新增生产工人15人,人均月基本工资1500元,生产计件工资每瓶1元;新增销售人员5人,人均月基本工资1500元,销售提成每瓶5元。

每年新增其他费用:财产保险费6.5万元,广告费60万元,职工培训费10万元,其他固定费用8万元。

3)假设年生产量等于年销售量。

要求:

1)计算新产品的年固定成本总额和单位变动成本。

2)计算新产品的盈亏平衡点年销售量、安全边际率和年息税前利润。

3)计算该项目的经营杠杆系数。

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第5题

2017年7月28日甲公司从乙公司购入一项土地使用权，支付购买价款2000万元，支付契税80万元，支付过户登记费2万元。甲公司预计该土地使用权尚可使用30年，采用直线法摊销。则甲公司2017年应计提摊销的金额为（）万元。

A.28．89

B.28．92

C.34．7

D.34．67

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第6题

根据下述资料，回答下列 79～84 题：黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为25%，营业税税率为5%，历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：（1）2007年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同，黄河公司将一栋写字楼整体出租给长江公司，租期为3年，年租金为2 000万元，每年年初支付。（2）2007年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50 000万元，写字楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 250万元；土地使用权作为无形资产单独核算，其原值为1 000万元，预计使用年限为50年，已摊销20万元。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法按年计提折旧和进行摊销。假定税法折旧年限、摊销年限、预计净残值与会计一致。（3）2009年1月1日，黄河公司认为，出租给长江公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产改按公允价值模式计量。2009年1月1日，该投资性房地产的公允价值为50 000万元。（4）2009年12月31日，黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45 000万元。（5）2010年1月1日，黄河公司就其所欠大海公司的50 000万元的债务与大海公司签订债务重组协议，内容如下：①黄河公司以上述投资性房地产（公允价值为45 000万元）抵偿所欠部分债务；②甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%，并将剩余债务延期至2010年 12月31日偿还，按年利率5%计算利息。但如果黄河公司2010年开始盈利，则2010年按年利率10%计算利息；如果黄河公司2010年没有盈利，则2010年仍按年利率5%计算利息，利息于每年末支付。黄河公司预计2010年很可能会盈利，不考虑营业税。（6）黄河公司2010年没有盈利，债务重组后，乙公司按债务重组的相关约定按期支付了各期利息及本金。第 79 题 2007年12月31日黄河公司投资性房地产的账面价值为（）万元。

A.51 000

B.50 000

C.49 730

D.48 750

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第7题

甲公司从事土地开发与建设业务，2×17年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有（）

A.以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 400万元，预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且预计净残值均为零

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第8题

一般情况下通过划拨方式取得的房屋土地使用权年限是（）

A.40年

B.50年

C.70年

D.无使用期限限制

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第9题

国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期(一般是1年)向国家缴纳租金的国有土地配置方式是()。

A.土地使用权年租制

B.土地使用权出让

C.土地使用权转让

D.土地使用权划拨

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第10题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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第11题

英明股份有限公司（以下简称英明公司)有关无形资产业务如下：（1)2014年1月，英明公司以银行存款12

英明股份有限公司(以下简称英明公司)有关无形资产业务如下：

(1)2014年1月，英明公司以银行存款1200万元购入一项土地使用权作为无形资产核算(不考虑相关税费)。该土地使用权预计使用年限为25年，采用直线法摊销，无残值。

(2)2014年6月，英明公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段，企业为了研究成果的应用研究、评价，以银行存款支付了相关费用600万元。

(3)2014年8月，上述专利技术经研究具有可开发性，转入开发阶段。企业将研究成果应用于该项专利技术的设计，直接发生的研发人员工资、材料费以及相关设备折旧费分别为800万元、1300万元和200万元，同时以银行存款支付了其他相关费用100万元。以上开发支出均满足无形资产的确认条件。

(4)2014年10月，上述专利技术的研究开发项目达到预定用途，形成无形资产。英明公司预计该专利技术的预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法摊销。