题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
()是房屋再转租行为获得合法性对的作法。
A.签订转租协议，到房屋租赁管理部门登记立案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租协议，登记立案
C.修改原出租协议，到房屋租赁管理部门登记立案
D.修改原出租协议，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
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C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
A.甲有权直接向丙收取租金
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C.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的，当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
A.沟通是为了消除营销人员获得惩罚后的不良心理反应
B.惩罚机制的理念是使营销人员保持对制度的警醒
C.惩罚营销人员后再对其进行培训是为了避免“不教而杀”现象的发生
D.客户对公司服务不满有可能不仅是营销人员的问题，也有可能是领导的命令下达不明确
A.申请人或者被申请人不是拆迁当事人的
B.房屋已经灭失的
C.对拆迁许可证合法性提出行政裁决的
D.拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的
