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[多选题]

业主/租户搬家时服务标准中以下说法正确的是()

A.门岗遇业主搬家时,立即通知客服人员到提供搬家协助服务

B.客服人员只需陪同业主进行搬家,不需要提供必要的协助

C.搬家结束后,通知秩序部对搬家沿途遗留的垃圾进行清理

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门岗遇业主搬家时立即通知客服人员到提供搬家协助服务

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第1题
客户资料的变更以下说法正确的是()

A.客服部应在每月10日前更新《租户信息登记表》,并将更新后的《租户信息登记表》传递给秩序维护部

B.客服部在3个工作日将客户资料录入易软客户服务系统及《客户细分表》,完成存档,并将业主、租户异动信息传递给秩序维护部

C.客服中心在新老业主变更、租户退租时,应确认原业主/租户已结清所有费用。新业主应提供身份证证明,留存复印件

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第2题
下列关于装修服务说法正确的是()

A.业主/租户装修期间,物业服务中心工程部门每班次不少于一次巡查装修现场

B.严禁业主/租户拆改承重构件或建筑主体、私拉乱接电线、私接公区水电、私搭乱建、私挖地下室、动火作业无动火证等违规行为

C.发现业主/租户装修违规时,物业服务中心工程部门收集照片与记录资料、发整改通知书限期整改,拒不执行的,可上报当地政府相关部门处理

D.业主/租户装修工作完成后,物业服务中心工程部门须对装修情况进行验收,对不合格项予以书面要求整改

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第3题
根据《我家云系统录入考核细则》,以下哪种说法是正确的()
A.物业费收款:收往年及当月物业费必须选择已计算的应收费用收取;预收物业费必须是下月10日起B.水电费及公摊应收费用计算:核对仪表数据(上月读数、本月读数、本月用量、倍率)、房号、收费对象及费用期间准确后生成应收费用。更改仪表数据错误时不必同时删除错误应收费用C.更改业主/租户信息时,必须做迁进迁出,老业主/租户欠费必须结清,应收费用迁出并调整,预交费用及押金同时做转出。新业主/租户迁入时间不必按照合同或相关资料进行填写,确保收费信息绑定无误后再进行应收费用计算D.物业费应收费用计算:本月末计算下月应收费用,计算完后核对应收无重复计算、无漏计算,确保应收费用准确
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第4题
客户资料的保管以下说法不正确的是()
A.客户纸质资料分户、专柜、专人保管B.物业服务中心客户资料严格遵循保密原则,客户资料由物业服务中心负责人授权责任人进行保管,目录清晰、易查,纸质档案应将业主、租户资料分开保存C.客户资料电子文档应同时在多个电脑中进行备份,以备紧急情况使用
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第5题
客户资料的查阅审核、审批权限以下说法不正确的是()

A.业主、租户向客服中心查阅本人资料,须经客服部负责人批准

B.业主、租户查阅其他客户资料,须提供其它客户的书面同意书,并报物业服务中心负责人批准

C.禁止向业主、租户借阅本人、或其他客户的存档资料

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第6题
以下关于商品创建发布说法正确的是()。
以下关于商品创建发布说法正确的是()。

A、使用“一键搬家”工具进行商品创建时,应注意商品信息中是否含有第三方购物平台标识

B、使用“一键搬家”工具批量创建商品,反正平台会帮助商家对违规商品进行拦截

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第7题
下列关于零售商业物业租约内容的说法中正确的是()。

A.规定每一独立承租单元的用途,是为了防止某一个租户随意改变其所承租物业的使用方式,保持整个购物中心或商场的统一性

B.限制经营内容相似的租户是防止购物中心内的租户经营类似的商品,尽可能减少来自购物中心内的竞争

C.限制租户在一定区域范围内(通常为8~10km)重复设店

D.同一个购物中心的租户之间营业时间可自行安排

E.业主保留对购物中心内所有招牌和标志的尺寸大小、悬挂位置、语言文字的使用等进行限制的权利

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第8题
对未出租的商铺,由地区公司商管部与业主、租户确认户内装修交付标准()
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第9题
以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中,正确的是()。

A.业主必须通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

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第10题
关于私配钥匙说法正确的是指()

A.为带看方便,未经业主允许,私配带看房源钥匙

B.为带看方便,未经现有租户的允许,私配租户钥匙

C.私配钥匙属于3分-警告违规

D.私配钥匙属于6分-黄线违规

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第11题
关于《我家云系统录入考核细则》,下列说法正确的有_()
A.更改业主/租户信息时,必须做迁进迁出,老业主/租户欠费必须结清,应收费用迁出并调整,预交费用及押金同时做转出。新业主/租户迁入时间必须按照合同或相关资料进行填写,确保收费信息绑定无误后再进行应收费用计算B.经营公司工程部提供抄表数据,并上传至收费系统。确保数据无误后以OA形式报至经营公司财务部C.物业费应收费用计算:本月末计算下月应收费用,计算完后核对应收无重复计算、无漏计算,确保应收费用准确D.水电费及公摊应收费用计算:核对仪表数据(上月读数、本月读数、本月用量、倍率)、房号、收费对象及费用期间准确后生成应收费用。更改仪表数据错误时必须同时删除错误应收费用E.物业费收款:收往年及当月物业费必须选择已计算的应收费用收取;预收物业费必须是下月1日起
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