小王在某售楼处购买房产,并签订了商品房买卖合同。收房后,小王不断地收到各装潢公司的广告电话,广告公司称对小王所购房产的位址及户型均清楚,并告知是从售楼处得知小王的信息。售楼处侵犯了消费者的()
A.公平交易的权利
B.在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利
C.自主选择商品或服务的权利
D.个人信息依法得到保护权
A.公平交易的权利
B.在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利
C.自主选择商品或服务的权利
D.个人信息依法得到保护权
A.赵某夫妇当着亲戚朋友的面口头对夫妻财产的归属作了约定
B.周某和妻子王某约定周某婚前购买的一套住房为王某所有
C.小明(男)和小丽在结婚之前订立书面的夫妻财产协议
D.刘某(男)在妻子出车祸住院昏迷期间,书立了一份将家庭2/3的财产转到妻子名下的夫妻财产协议,并压上妻子的手印
E.甲(男)和乙(女)未办理结婚手续,以夫妻名义生活在一起,并签订了夫妻财产协议
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
A.李某和于某的合同只有经过甲公司追认有效
B.只有在甲公司实际收到于某提供的绿豆时,李某和于某的合同才有效
C.于某可以撤销合同,使合同无效
D.李某和于某要对甲基公司承担连带责任
E.合同确定有效,于某没有撤销权
A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效
B.甲对讼争房屋不享有所有权
C.诉讼争议房屋应归丙所有
D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿
E.诉讼争议房屋应归甲所有
A.8月
B.11月
C.12月
D.9月
A.未成年人小赵(13周岁)乘坐公交时投币1元
B.23周岁的王某继承其父亲财产后,购买了一辆快艇
C.甲欲购买IPHONEXS,售货员乙误将标价“8399”元看成“3999”元,以“3999”元的价格出售给甲
D.丙、丁签订了买卖毒品的合同
经法院查明:1986年1月,甲方推销员王某来黄海汽车修理厂推销配件时,为了让乙方同意签订购销合同,达到多推销、多提成的目的,竟在洽谈时,隐瞒了该配件为翻修再生产品的主要情节,欺骗乙方签订了合同。乙方进货后在修理过程中,用户屡屡发现质量问题,乙方因此拒绝付款。
问:当事人的经济行为是否有效?理由是什么?
A.该经销商采用的风险管理方法是应急资本
B.该经销商采用的风险管理方法主要是为了盈利
C.该经销商采用的风险管理方法转移了风险
D.该经销商采用的风险管理方法是一个在一定条件下的融资选择权,可以不使用这个权力
A.李明的工资可以低于当地最低工资标准
B.李明可以不用缴纳社会保险
C.李明的劳动合同不适用劳动合同法
D.李明的劳动合同不适用劳动合同法有关无固定期限劳动合同的规定以及支付经济补偿的规定
案例五:某厂与某保险公司签订了机动车保险合同,投保险种为车辆损失险、第三者责任险等。
根据案例五,回答下列问题:
在保险期限内,该厂驾驶员驾驶所投保的车辆发生重大交通事故。据查,该机动车载重量为10吨,却载重40吨,则()。
A.保险公司应当履行合同
B.保险公司可以不进行赔偿
C.保险公司和驾驶员共同赔偿
D.由该厂负全部责任