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[单选题]

客户王芯在与经纪人张达沟通中提到自己今年毕业,目前单身一个人居住,经常上夜班,爱做饭、养花,喜欢运动,下列房源中你认为推荐给她最合适的是()

A.临近地铁站,小区配备物业和保安,步行10分钟可到达地铁站的朝南一居室

B.临近健身房,环境幽静,沿小路步行15分钟可到达地铁站的朝南一居室

C.临近公交站,小区配备物业和保安,一个月内刚装修过的朝北一居室

D.临近健身房,环境幽静,无厨房,出门是公交站的朝北一居室

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A、临近地铁站,小区配备物业和保安,步行10分钟可到达地铁站的朝南一居室

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第1题
客户王海,深圳户籍,单身,在成都有过住房贷款记录,但于2016年5月已结清,目前在深圳名下无房,经纪人王林告诉王海此次购买,首付款只需要三成,那么王林的说法是对的()
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第2题
经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时,想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话,经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第3题
张大爷非常喜欢养花,经常忘记给花浇水,导致有的花枯死,张大爷想用智能化来解决浇水的问题,以下哪些设备可以实现()

A.QARA网关

B.人体传感

C.动静贴

D.智能插座

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第4题
客户王先生在抖音上推广设定的地域是成都,但是发现飞鱼后台的线索显示常驻地是绵阳,优化师张明跟客户沟通广告定向的判定逻辑,以下关于定向逻辑说法有误的是()

A.居住:在用户常驻点最多的城市(主城市)中,根据用户上报点的时间以及密度,推断最接近"居住地"属性的常驻点

B.正在:用户实时GPS在计划定向地域范围内

C.常驻点:选取近3个月内用户上报GPS信息,通过算法计算出的用户最常出现的点,87%用户的常驻点在3个以内

D.所有:正在+用户常驻点在计划定向地域范围内

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第5题
客户王楠打算商业贷款购买一套位于朝阳区的普通商品房,建成年代为1999年,业主小红今年6岁。经纪人张军告诉王楠考虑到业主的情况,我们可以选择光大银行办理面签手续()
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第6题
小丽今年 18 岁,生活在单亲家庭,她不喜欢母亲整日唠唠叨叨,事无巨细什么都管,特别反感母亲经常偷看她的手机和上网聊天的记录。母女俩常常因此而争吵,有时候陷入冷战。小丽的母亲很无奈,向社会工作者求助。社会工作者在与小丽面谈中,引导小丽从另一个角度看待母亲对她的管束行为,慢慢地使小丽意识到母亲的爱,改变了小丽以往消极对抗的态度。本案例中,社会工作者运用的专业技巧是()

A.聚焦

B.类比

C.普遍化

D.再标签

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第7题
郑女士今年30岁,单身独自生活,每月收入可达到8000元,但休闲娱乐以及置装费用达5000元,目前她只有
银行存款20000元,货币市场基金与股票型基金各10000元,信用卡欠款5000元,没有房子与车,则分析郑女士的财务状况可得出其投资与净资产比率为()。

A.0

B.0.25

C.0.29

D.0.57

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第8题
购房人张某,今年22岁(单身),杭州市户籍,目前名下无房,刚大学毕业且已经在某公司上班。现预购住房一套且向银行申请商业按揭贷款,收入不够需要父母做共同还款人。问:张某是否可以贷款按几套房申请()

A.可以贷款,父母做共同还款;按2套房申请

B.可以贷款,父母做共同还款;按首套房申请

C.可以贷款,但必须自己有足够的收入,如果父母做共同还款人,只能按2套房申请

D.可以购房,但不能申请贷款

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第9题
案例一一般资料:求助者,女性,25岁,未婚,公司职员。案例介绍:求助者大学期间与一位男同学谈恋爱。毕业后求助者回到家乡工作,男友在异地读研究生,双方无法经常见面,甚感苦恼。半年前求助者认识了一个英俊潇洒的校友,很有好感。交往中该校友对求助者多有帮助,让她很感动,双方产生了感情并开始约会。一个多月前男友突然来了,提出不读研究生,要在这里找工作并准备结婚。求助者很矛盾,两个男人自己都喜欢,放弃谁都觉得为难,不知该怎么办。有时也觉得内疚,觉得对不起他们。有时觉得自己不道德,为此很苦恼,烦躁不安。最近半个多月,经常失眠,不想吃饭,出现心慌、出汗、噩梦等症状。虽然还能坚持工作,但效率下降。幻想着自己要是能分身就不会再苦恼了,还曾经把两个人认错、把名字喊错。担心自己会得精神病,主动来寻求帮助。心理咨询师观察了解到的情况:求助者出身普通工人家庭,家教严格,自幼懂事听话,工作上认真负责,人际关系良好。希望心理咨询师帮助她明确是否出现心理疾病,并为她做出选择。该求助者目前的主要症状是()。 查看材料

A.强迫

B.抑郁

C.焦虑

D.恐惧

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第10题
()客户王菲2010年5全款购买了一套建设路的商铺,2010年8月完成过户手续,王菲于2010年7月与张豪登记结婚。2018年5月因感情不和与张豪离婚,现咨询经纪人张力关于房产分割的问题,张力回答正确的是

A.王菲购买商铺的时间早于与张豪登记结婚的时间,所以该商铺属于王菲单独所有

B.王菲购买商铺过户的时间晚于与张豪登记结婚的时间,所以该商铺属于婚内财产,张豪有权要求分割

C.该商铺购买后一直出租中,租金收益属于婚内财产,张豪有权要求分割

D.该商铺目前已经升值,升值部分张豪无权要求分割

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