A.1
B.5
C.10
D.20
A.2022年6月申报期
B.2022年7月申报期
C.2022年8月申报期
D.2022年9月申报期
A.对非居民个人来源于中国境内但支付地点在境外的所得,免征个人所得税
B.超过政府规定标准缴纳的失业,养老医疗保险的部分应计入职工当期工资薪金收入,依法计征个人所得税
C.企业和个人按照省级人民政府核定的比例缴付的基本养老保险金,失业保险金,免予征收个人所得税
D.个人取得应税所得,没有扣缴义务人的,应自行申报缴纳个人所得税
公司经过两年多的发展,目前租房资源达到了1200多套,房屋租金每套每月1100-1500元,每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制,房源数量多,公司经济效益应该是不断增加的,但实际上公司房屋空置率一直较高,出租的房屋在市场中的口碑,尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好,导致经济效益不甚理想。通过市场调查,公司发现目前在已出租的房屋中,较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%,中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%,低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%,空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。
一方面,公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境,公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证,所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服,采光、通风受到限制,房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后,时间不长就选择退租离开,公司进行的线上线下活动,参与者都寥寥无几。
另一方面,租房人群低端化,人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人,占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好,他们两人甚至三人合租,分摊租金应对,虽然房间小一点,但人均支出成本相对也不是很高,这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率,虽然客户群体低于预期,但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高,安全问题也时有发生,极大影响了公司的市场形象。
公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁?
分析要求:
1.请你运用市场定位有关理论,分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因,以及对公司发展产生的不利影响?
2.通过以上原因的分析,请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施?
A.2021年4月1日至2021年6月30日
B.2021年6月1日至2021年6月30日
C.2021年1月1日至2021年12月31日
D.2021年1月1日至2021年6月30日
A.原则上1个年度内对1个项目的现场检查不超过1次
B.项目管理专业机构要强化合同管理,按照材料最多申报2次的要求,严格控制报送材料数量、种类、频次,对照合同从实从严开展项目成果考核验收
C.专业机构和项目专员严禁向评审专家施加倾向性影响,坚决抵制各种形式的“围猎”
D.高等学校、科研机构和企业等创新主体要切实履行法人主体责任
E.对已履行勤勉尽责义务但因技术路线选择失误等导致难以完成预定目标的项目单位和科研人员予以减责或免责
A.单位缴费人一般按月申报缴纳社会保险费,对报送资料的真实性和合法性承担责任
B.单位缴费人申报缴纳社会保险费主要有两种方式:一是缴费人按照规定期限自主申报缴纳;二是依据社保经办部门核定的应缴费额进行缴纳
C.依据社保经办机构核定数据缴纳社会保险费的单位缴费人,当税务机关信息系统可以接收到应征数据时,无须提供《社会保险费核定通知单》及其他资料
D.建筑施工企业应依法参加工伤保险。其相对固定的职工,应按用人单位参加工伤保险。不能按用人单位参加工伤保险的职工,应按项目优先参加工伤保险
E.缴费人通过税务机关信息系统完成申报缴费的,可以申请开具社会保险费缴费证明。缴费证明应体现社保部门的退费结果信息