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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户问“这房子税费多少”以下哪两种回答比较专业()

A.此房满五唯一,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下

B.此房契税、个税都有,具体的需要您的首付来计算,您可以给我一下您的首付吗

C.没多少,只有一个契税。 来看看房子吧,当面给你算下

D.具体情况具体分析吧,把你需求告诉我

答案
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AB

解析:参考解析:详见答案。

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第1题
当你在link聊天过程,什么时候是索要客户电话/微信的最好时机()

A.遇到一些比较专业的问题比如税费、户型方面给客户解释不清楚的时候,可以索要电话,就说电话沟通

B.约看的时候,告诉客户这个房子看房需要提前预约,约好了怎么联系您呢顺便索要电话

C.客户提出要改天过来看看,可以问客户是否熟悉周边,不熟悉可以加个微信给你发定位

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第2题
客户100万元成交的房子,借款人为家庭首次购买住房,需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式,可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说,作为银行,建议客户选择哪种还款方式,为什么?
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第3题
下列句子顺序排列正确的一项是()①这些回答都不坏。②如果我问你们,你们将来想成为怎样的人,你们一定会给我许多漂亮的回答。③首先应该成为你自己。④童年和少年是充满美好理想的时期。⑤不过,我认为比这一切都更重要的是:⑥譬如说,想成为拿破仓那样的伟人,爱因斯坦那样的大科学家,曹雪芹那样的文豪,等等

A.②⑥①⑤③④

B.②①⑥⑤③④

C.④②⑥①⑤③

D.④⑤③②①⑥

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第4题
听力原文:女:这房子不错吧?男:这房子不错是不错,就是这价钱不便宜啊。问:下列哪种说法是正确的?(3

听力原文:女:这房子不错吧?

男:这房子不错是不错,就是这价钱不便宜啊。

问:下列哪种说法是正确的?

(32)

A.男的觉得不错

B.男的认为不好

C.男的认为便宜

D.男的认为很贵

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第5题
以下哪些带看中的行为有利于促成交()
A.守时,比客户早到B.带看路上多和客户沟通,多问多听,了解买家的家庭构成,找出核心人物C.根据客户的需求,针对性的介绍房子的基本情况D.赞美并放大房子的优点,引导客户发现一些不容易发现的优点,认同优缺点,对于客户指出的缺点不要过分掩盖,将客户注意力引到优点上
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第6题
客户在房子里看中,问房东最低什么价格时,我们必须立即介入制止()
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第7题
以下哪以条不是“善用问句法”的技巧?()

A.等待客户表达完整再问下一句

B.可以一问再问

C.客户有意,我就保持沉默,不答话

D.不知道如何回应再问反问句

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第8题
(一)阅读《麦琪的礼物》中的一段文字,然后回答以下3小题。这当儿,德拉的美丽头发披散在身上,像一股

(一)阅读《麦琪的礼物》中的一段文字,然后回答以下3小题。

这当儿,德拉的美丽头发披散在身上,像一股褐色的小瀑布,奔泻闪亮。头发一直垂到膝盖底下,仿佛给她铺成了一件衣裳。她又神经质地赶快把头发梳好。她踌躇了一会儿,静静地站着,有一两滴泪水溅落在破旧的红地毯上。

哪些地方表现了德拉在卖秀发问题上的复杂心理?

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第9题
以下哪三问是销售彩妆产品的黄金三问()

A.您目前使用的护肤产品有哪些步骤

B.您想看底妆、眼妆还是唇妆

C.您之前/正在用的哪个牌子的彩妆觉得效果怎么样

D.您平时会化一个全妆还是只比局部

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第10题
某业主投诉:我买的房子虽然已入住半年,可我却高兴不起来、因为房子存在质量问题:卫生间渗水,墙面有裂缝,门窗歪斜、找物业公司和开发商后,他们只是把裂缝补了补,渗水和门窗歪斜还存在,这严重影响我的使用、因此,我准备不支付物业公司的物业管理费了,不知这种做法是否合理请你回答该业主提出的问题并提出你的处理意见。
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第11题
买卖客户带看中,应该准备对比房源,那么带客户看房应该提前准备多少套房子比较合适()

A.2-3套

B.1套

C.10套

D.越多越好

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