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[多选题]

根据法律规定,以下哪些财产不得设立抵押()。

A.被查封

B.被扣押

C.被监管

D.以上都可以

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ABC

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第1题
根据相关法律规定,债务人或者第三人不得用以抵押的财产是()。

A.建设用地所有权

B.交通运输工具

C.生产设备,原材料,半成品,产品

D.建筑物和其他土地附着物

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第2题
根据有关担保的法律规定,属于不得抵押的财产有()

A.土地所有权

B.农村集体宅基地土地使用权

C.学校校办企业的设备

D.荒地承包经营权

E.被扣押的房屋

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第3题
下列财产哪些不得抵押()。

A.有地上建筑物的划拨土地

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外

C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

D.依法被查封、扣押、监管的财产

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第4题
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()

A.房屋所有权;

B.建设用地使用权;

C.生产设备;

D.汽车。

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第5题
根据《民法典》的规定,下列关于最高额抵押的说法错误的是()。

A.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押时,抵押权人的债权确定

B.最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响

C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可以转入最高额抵押担保的债权范围

D.最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

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第6题
未经抵押权人书面同意,抵押人不得将本合同项下的抵押财产再设立任何形式的抵押、质押,也不得将抵押财产设立居住权、转让、赠与给任何第三人,只可以出租()
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第7题
下列关于租赁与抵押权的关系的说法,不正确的是()。

A.抵押权设立前,抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押权设立后,抵押财产出租的,已登记的抵押权优先

D.抵押权设立前,抵押财产已出租的,抵押权优先

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第8题
下列财产抵押的设立,未经登记不得对抗善意第三人的有()。

A.正在建造的船舶

B.正在使用的机床

C.正在建造的航空器

D.正在生产的半成品

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第9题

下列关于抵押期间抵押财产的利用和处分说法正确的有()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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第10题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是()。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第11题
甲企业主要从事生产、销售轮胎业务,向乙银行贷款时,以1000套轮胎抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,并办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将50套出卖给知道该批轮胎已抵押的丙公司,并已交付,丙公司亦按照市价支付了轮胎价款。后甲企业到期无力偿还贷款。根据物权法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的50套轮胎主张抵押权的表述中,正确的是()。

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.可以主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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