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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指()。

A.红线内土地状况

B.红线外土地状况

C.红线内外的土地状况

D.小区内的土地状况

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第1题
开发成本中的前期工程费包括()。

A.土地征用费

B.规划设计费

C.勘察测绘费

D.三通一平费

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第2题
下列各项费用中,属于土地费用的是()。

A.“三通一平”费用

B.城市建设配套费

C.可行性研究费用

D.招标管理费

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第3题
待估宗地为待开发建立的七通一平空地,面积2000平方米,允许用途为住宅建立,允许容积率为6,覆盖率为≤50%,土地使用权年限为70年。有关数据如下:预计建立期为2年,第1年投入60%的总建立费,第2年投入40%的总建立费,总建立费预计为1000万元。专业费用为总建立费用的6%,利息率为10%,利润率为20%,售楼费用以及税金等综合费率为售楼价的5%,假设住宅楼建成后即可全部售出,楼价预计为3000元/平方米,折现率10%。请按假设开发法估测该宗地公平市场价值。
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第4题
土地“三通一平”指()。

A.通水.通讯.通路和场地平整

B.通水.通气.通路和场地平整

C.通水.通电.通路和场地平整

D.通水.通热.通路和场地平整

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第5题
地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待开发土地。()
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第6题
园区土地开发贷款是指农业银行向园区土地开发企业(机构)发放的,用于园区内规划用途为工业、综合等用地的依法收购(或征用)、整理及配套基础设施开发的贷款()
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第7题
下列各项费用中,属于房屋开发费的是()。

A."三通一平”费用

B.建安工程费

C.可行性研究费用

D.水文地质勘探费

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第8题
用地单位已动工开发建设,但因自身原因中止开发建设满两年而造成闲置土地的,市、县自然资源主管部门选择以下()方式处置。

A.无偿收回土地

B.与使用权人协商

C.移送综合行政执法部门

D.移交镇政府(街道办事处或管委会)

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第9题
下列各项中,不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第10题
基础设施配套费中的“三通一平”不包括()。

A.通信

B.通路

C.通水

D.土地平整

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第11题
下列符合土地增值税清算规定的是()。

A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费计入房地产开发成本中全额扣除

B.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除

C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税,计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除

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