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[主观题]
售楼现场，客户一家三口共同购买房屋，在签订购房合同的当日，其中一名客户未到现场，案场置业顾问可以经到场客户的同意后代替未到场的客户签字（）
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A.潜在进入者的进入威胁
B.供应者讨价还价的能力
C.产业内现有企业的竞争
D.替代品的替代威胁
A.投保人为自己在三家保险公司购买总额1000万元的定期寿险
B.投保人为价值100万元的房子在一家保险公司购买一份保额200万元的房屋保险
C.投保人为价值100万元的房子在A、B、C公司购买总额100万元的房屋保险
D.投保人为价值100万元的房子在A、B、C公司购买总额200万元的房屋保险
A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效
B.甲对讼争房屋不享有所有权
C.诉讼争议房屋应归丙所有
D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿
E.诉讼争议房屋应归甲所有
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
案例一：《如何把消费者的潜在需求转化为现实需求》
孙先生夫妇都是40岁左右的大学教师，现在月收少共计8000元左右，他们的儿子刚满10周岁，目前一家三口人。最近刚买了新房，新房100多平方米。买新房花去了夫妻俩多年的积蓄，但尚无任何债务。只是新房离单位路程较远，小孩上学也不是很方便。夫妻生活稳定，无其它后顾之忧。夫妻俩从报纸、电视各方面信息分析，认为现在国家大力鼓励私人汽车消费，以往限制汽车消费的各项不利因素将解除，因此，夫妻俩很想购买一辆私家车，以解决上班路远和小孩上学不便的问题，但又觉得目前车价太高，自己又不懂得汽车方面的专业知识，怕上当受骗，故一直犹豫不决。如果你是一位汽车营销员，你打算如何说明这一家庭购买你的汽车。
问题：
①试从激发消费者的购买动机角度来分析如何说服孙先生一家购买你的汽车。
②可以采用何种促销手段来吸引孙先生？
A.资产租用和交易活动
B.费用分摊活动
C.掠夺性融资
D.商品服务交易活动
A.客户进线时没有不满情绪，但小明觉得必须要按步骤来首先要对客户做情绪安抚
B.客户进线时想要查询下在哪个代收点签收了，自己现在好去取包裹。小明仍坚持和客户解释了一遍原因后，才帮助客户去核实
C.客户进线后，小明表示让客户自己联系物流查询
D.客户进线时没有不满情绪，小明开头语接起咨询后直接与客户对焦问题及需求，并帮助核实代收点情况
A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款
B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同，约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户
C.收购钱某生产的大米，约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下，钱某拖延长达一个月仍未发货
D.与周某签订二手房买卖合同，后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段
