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[主观题]

用打折或不当承诺抢单/搅单的行为有()

A.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,恭喜业主,成功售房B.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策C.客户已达成购房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,向客户提出自己能将房源谈更低的价格/解决户口/低费率签约/能将客户以前看过的其他房源谈到客户期望的价格等方式,影响客户决策
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第1题
小张和小孙分别是A店、B店的经纪人,在业务中他们有同一客户,双方沟通各凭本事,谁能给客户推荐到合适的房子并能面谈,就以谁优先。上周五,小孙多次约到客户看房后复看了一套并立即约当晚面谈,小张知道后,从中搅乱,最终导致面谈客户放鸽子。请问小张的行为违反()制度,并应如何处理

A.伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为;红线

B.故意隐瞒重要交易信息的行为;黄线

C.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;黄线

D.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;红线

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第2题
下列哪种情况属于公司黄线标准()

A.故意录入错误的客源信息

B.公司内部任何形式的搅单、抢单、切户

C.同业间搅单(指业主明确告知已签约,仍联系或怂恿业主违约再售)

D.利用公司资源做二房东、炒楼

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第3题
以下行为属于黄线的是?()

A.切房、切客

B.搅单

C.侵占/抢占资源或业绩

D.做私单

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第4题
下列属于二类有责投诉的有()

A.在岗位上做与本职工作无关的事

B.对乘客投诉调查弄虚作假或隐瞒不报

C.工作差错或失误,致使乘客利益受损涉及金额在100元以上的

D.无故拒绝乘客的合理要求

E.工作中有舞弊行为,使乘客利益受损

F.工作失误或安排不当,导致单站购票机或闸机停用或降级服务数量达40%-60%

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第5题
以下情形中属于服务意识差的是()

A.与客户沟通时出现不耐烦、故意提高声调、故意冷场、反问等不当言行举止达到三次以上的(含)

B.未按操作标准回复客户或已承诺客户回复时间/已承诺处理问题但未按约定回复/处理

C.主动无故挂断客户电话,比如问题未处理完,提前挂线

D.客诉问题未解决完毕,提前结束工单

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第6题
以下哪些行为属于服务顾问不可触碰的雷区()

A.迟到、早退、无故缺勤

B.值班时擅自离开工作岗位或长时间接听电话

C.利用岗位便利误导客户或抢单

D.现场因销售保险、签单、增员长时间沟通,导致客户无人接待

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第7题
以下案例中哪条不属于承诺未兑现()

A.承诺客户有他人会联系客户,未得到对方确认答复,交接不当导致承诺未兑现

B.商家承诺有结果告知客户,未明确时间,商家在24小时内有回电,但出现模糊承诺结果

C.外呼未联系上客户需以短信形式告知客户,且须同步服务单留言(不得反复外呼骚扰用户)

D.让客户邮件自己,未收到客户邮件,未有及时跟进

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第8题
在报价时未按统一口径进行报价或未经经理同意擅自承诺可以打折的,此行为属于违规申请自办()
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第9题
小李在6月1日签署的租赁单,当日业主以现金支付了2000元佣金,7月2日2000元佣金仍在小李手上。请问,小李的行为触犯了哪项制度?()

A.向公司提供虚假材料

B.套取工资、福利

C.盗窃、侵占、挪用、骗取公司财务

D.同事间搅单

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第10题
20下列属于关于买保险赠礼品销售宣传行为负面清单的有()

A.以送实物、送礼金、送保险等方式诱导或误导销售,如现场签单送好礼、赠送旅游名额、开户**元,即送好礼、额外赠送、附加险免单、送你一个*%的活期账户、买保险送礼品、买商品送保险等

B.以中奖、抽奖等方式诱导或误导销售,如恭喜您,中奖了,现在买保险正是好机会、现在投保就有机会参加抽奖等

C.以保费打折、费用或佣金返还等方式诱导或误导销售,如使用大红包、小红包、保费打折、价格特惠、即交即返、返还首期佣金、返利返佣等用语

D.给予投保人、被保险人、受益人保险合同约定之外的利益;通过虚列费用等方式套取资金向银邮代理机构等中介渠道账外暗中支付手续费

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第11题
以下违规情况及处罚正确的有()
A.违反情况:每款(或每套)违反价格管理原则和打折促销原则,办事处区域,第一次处以2000元负激励,同时开出限期(10天)整改通知,在限期后当年下次查到违规,依此类推,翻倍负激励,办事处区域单次最高10000元负激励B.违反促销赠品管理原则,事业合作制区域(南京、苏州、沈阳、合肥、镇江、宁波、温州、厦门、广东),1000元/次负激励C.违反线上线下销售时,严禁出现用语条款,办事处区域线下负激励:分公司经理处以1000元/次负激励D.违反本管理原则的其他行为电商渠道2000元/次负激励
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