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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下面哪些是属于我们应该聚焦的房子()

A.小产权房

B.高带看量的房子

C.高性价比的房子

D.急售房

答案
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BCD

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第1题
如果客户问“这个房子还在吗”我们应该怎么回答()

A.在

B.房子是真实在售的,如果您有意向,我可以实际带您去看看,您什么时候有时间

C.不在了,刚交定金了

D.还在,但是不方便看房

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第2题
吉家APP渗透对业主的处有哪些()

A.【吉家网上直接进行委托出售出租房屋,可填写期望出售日期,能让业主更快的卖出房子

B.查看相似在售房源信息进行对比,了解周边热度高楼盘,房屋差异一目了然

C.轻松了解房屋每天的带看量

D.查看历史成交记录,为定价作为参考,卖房不吃亏

E.我委托出售的房屋中可以看到负责房源维护的经纪人,可以IM或400随时联系

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第3题
在作业中,带看过后作为经纪人的我们引客户回店有哪些好处及我们应该要做哪些动作()

A.渗透及好评

B.对所看房源分析客户满意与不满意的点

C.看完之后根据自己主观判断说房子的好处,逼定成交

D.回店之后立马给客户找其他房源,先带客户看房,获取展位

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第4题
什么样的房子适合集中带看()

A.看房不方便的(有租户、业主时间不方便或者难配合的)

B.独家房源

C.钥匙房

D.主推/聚焦房源

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第5题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第6题
本次聚焦哪些小伙伴维护的房源看房需要提前预约()

A.韩明维护的房子

B.张志丹维护的房子

C.肖俊维护的房子

D.张亮亮维护的房子

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第7题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法不恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第8题
房源列表页,房源排序规则正确的是()

A.标签量>实勘质量>维护人房评质量>30天带看量>房子的新鲜度

B.标签量>实勘质量>维护人房评质量>90天带看量>房子的新鲜度

C.标签量>维护人房评质量>实勘质量>30天带看量>房子的新鲜度

D.标签量>维护人房评质量>实勘质量>90天带看量>房子的新鲜度

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第9题
为了做好带看,很多好的方法和技巧必不可少,以下带看途中的做法,不可取的是()。

A.要与客户沟通,尽量不要在业主面前直接评价房子好坏

B.看房的顺序可依据BAC法则确定

C.我们在与客户行销房源时,借助FABE法则可以取得很好的效果

D.叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好

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第10题
带看过后需要跟进业主哪些内容()

A.组织房源空看和聚焦

B.给业主反馈客户情况

C.反馈客户对房子的评价

D.试探议价看房子是否有降价的空间

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