题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
商圈经理马超在给门店经纪人培训二手房交易内容时，告知经纪人以下几项因素会影响到客户的贷款金额，其中包括（）
A.客户的贷款成数
B.房屋的评估价格
C.房屋的成交价格
D.客户的收入
答案
ABD
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B.房屋的评估价格
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D.客户的收入
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A.经纪人收到系统自动分发客户后第4天20:00仍未联系，系统会将分发的客户收回，并进行二次分发
B.经纪人收到系统自动分发客户后未联系的，会在第4天（分发当天为第1天）16：00收到通知提醒
C.经纪人收到系统自动分发客户后第4天17：00仍未联系，商圈经理会收到通知，提醒店内经纪人联系客户
D.经纪人收到系统自动分发客户后未联系的，会在第4天（分发当天为第1天）10：00收到通知提醒
A.合同变更应取得签署合同的人全部同意
B.可以短信或者微信确认所变更的合同内容
C.可以另行签署一个协议（补充协议）对原合同条款进行变更
D.若在原合同上进行改动的,必须要在改动处由各方签字
A.客户至上，贴近客户，洞察客户的真实需求
B.诚实可信，简单直接，讲真话，不弄虚作假
C.合作共赢，相信合作，遵守规则，良性竞争，实现1+1＞2
D.拼搏进取，勇于自我批评，敢于承担责任，坚持做难而正确的事情
A.签约----主体合同变更贷款方式--商圈经理审核---经纪人签后合同变更处理的待办--交易顾问审核
B.签约----主体合同变更贷款方式---商圈经理审核---交易顾问审核
C.签后----交易在途单---更多---申请交易变更---交易顾问审核
D.签后---交易在途单---更多---申请交易变更---商圈经理审核---交易顾问审核
A.张进将王艾的定金转付业主时，一定要请业主签收
B.若王艾要变更付款方式，则张进需要通知业主，且业主同意后方可变更
C.张进将王艾使用金融产品的内容写入《存量房买卖合同》
D.在填写合同、变更协议等文件时，要填写完整
A.进入签约室的业主受到保护，任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.跨门店出房必须通知房源所属方商圈经理，避免一房二卖
C.如果经纪人因为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以免影响正在约谈
D.签约室为买卖双方在链家的会议室，不包括咖啡厅、业主家等场所
