题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主吴燕，出售了一套住宅类房产（此房产满5年，且为吴燕家庭唯一住宅），成交价为220万，原不动产权登记价为50万，银行评估价为186万，网签价为180万，那么业主出售此房吴燕要缴纳的个税为以下选项中的哪一项（）

A.18000元

B.18600元

C.22000元

D.免征

答案

D、免征

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更多“业主吴燕，出售了一套住宅类房产（此房产满5年，且为吴燕家庭唯…”相关的问题

第1题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第2题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第3题

客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元

C.契税：19600元

D.土地增值税：免征

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第4题

李某厦门户口，2018离婚，原配偶厦门户口，原配偶在厦门婚内有一套房产，现李某欲将该房产出售，该产权满五年且唯一住宅，不需要追溯原配偶。（）

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第5题

李某厦门户口，2018年离婚，原配偶厦门户口，原配偶在婚姻关系存续期间在厦有一套房产，现李某欲将该房产出售，该产权满五年且唯一住宅，不需要追溯原配偶。（）

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第6题

业主吴昊，2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅，现吴昊欲将此房出售，于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年，则王峰告诉吴昊界定依据包括（）

A.房产证的登记日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.开发商登记备案的日期

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第7题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第8题

（）业主李秀，客户吴凡，于2015年3月10日成交一套位于龙华区莱蒙水榭春天花园1栋4座的住宅类房产，成交价2800万元，定金140万元。吴凡按合同约定于2015年3月31日办理了资金监管，现因个人原因，李秀欲违约与吴凡解除买卖合同，并通过法院查封了该房产。那么关于撤销资金监管的说法，正确的是哪一项

A.无需撤销资金监管，到期未过户成功，监管款会自动退回吴凡账户

B.无需李秀到场，吴凡一人可办理撤销资金监管手续

C.需李秀与吴凡都到场，到监管银行签署同意撤销监管协议，监管款退回客户吴凡账户

D.不可撤销资金监管

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第9题

客户赵玲单身，家庭名下无任何房产。现想购买一套建筑面积为78平米的住宅。已知该住宅为吴强，在2018年6月购买。那么赵玲在购买此套住宅时需要缴纳的契税，税率为（）

A.1.05*1%

B.1.05*1.5%

C.1.05*2%

D.1.05*3%

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