为了确保运用市场比拟法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比拟要求的交易实例通常不少于（）个。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第1题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第2题

假设目前资金市场上利率水平波动较大，所以对其发展趋势也难以预测。某公司在3个月后将有一笔资金回收，对该公司来说，资金收回后的再运用收益率将至关重要。目前的市场利率水平为5％，若3个月后存款利率将下降到4％，这对该公司的经营将是非常不利的。故该公司将决定购买一笔利率期权，以确保4.5％左右的收益率。利率期权的协定价格为4.5％，期权费为0.1％。试对该利率期权交易进行盈亏分析。

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第3题

在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。

A.大型建筑物

B.单位价值小.结构简单的建筑物

C.价格较高的建筑物

D.账面成本不实的建筑物

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第4题

上市交易的债券最适合运用()进行评估。

A.收益法

B.市场法