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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源，因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓，则张青可通过（）判断该房源是住宅还是公寓

A.查看原始购房合同

B.到不动产登记中心查询房屋档案

C.查看土地使用年限

D.查看房屋所有权证

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更多“业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源，因魏薇不…”相关的问题

第1题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第2题

业主许先生，单身，欲出售名下浐灞半岛的住宅，因自己常年在国外，委托母亲代为办理过户手续，经纪人告知许先生，做公证时必须其母亲到场（）

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第3题

业主张晶晶是一名军人，现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅，经纪人李美丽告知张晶晶，过户时需提供身份证和军官证就可以了，李美丽的说法是正确的（）

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第4题

业主张倩，14周岁，父母离异，跟随母亲张高平生活，张倩通过经纪人李琪将自己名下一套位于市中区的住宅顺利出售，签署房屋买卖合同时以下说法正确的是（）

A.张倩可以不到场，但其监护人必须到场

B.张倩母亲张高平到场签署合同即可

C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名

D.代理人处签署张倩姓名

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第5题

2019年11月4日，张经纬因无法偿还债务，将自己名下一套位于西外的住房抵押给了黄涛，并办理了抵押登记。那么在抵押期间，未经黄涛同意，张经纬不能出售该住房（）

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第6题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第7题

标题业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第8题

业主在国外欲出售其名下财产，委托其父亲签署合同，因双方是父子关系，所以可以先签约、再由业主后补授权委托书（）

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第9题

业主小王出售名下房产，着急用钱，卖价为39万，经纪人刘永告知业主可以让买家支付9万的定金（）

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第10题

经纪人苗小丽店面值班时，业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C，并委托经纪人苗小丽出售，该房源属于苗小丽的维护盘，那么以下说法正确的是（）

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙，备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第11题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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