题目内容
（请给出正确答案）
A.定金金额不能低于5000元
B.定金金额不能超过房屋成交价的20%
C.定金金额不能超过2万
D.定金金额可以超过5万
答案
定金金额不能低于5000元定金金额不能超过房屋成交价的20%
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A.抵押为中信银行经营贷，总定金50万，操作定金宝plus自用无需收押房本原件
B.抵押为华夏银行房贷，房本在银行，操作定金宝plus自用成数最高5成
C.抵押为中诚信托，可以操作定金宝plus自用
D.有招行两笔抵押，不可操作定金宝plus赎楼
A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还
B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元
C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金
A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
A.不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给
B.约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
C.定金和违约金只能选择其一适用
D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
A.通过相对发货时间来设置预售，无需小二审核，设置完成即生效
B.通过预售工具来设置预售定金和尾款，无需小二审核，设置完成即生效
C.如双11等官方报名平台设置预售，需要小二审核，且审核通过后商品不可修改
D.通过固定发货时间设置预售后，再设置定金预售，后者的发货时间会覆盖之前的设置
A.取消买卖合同代签公证委托书或手写委托书、受托人身份证复印件
B.取消业主夫妻产权清晰证明材料及户口登记薄复印件
C.取消央产房上市审批表/卖方办理央产上市表承诺书原件
D.若同时匹配了一笔安心用 3号产品，定金宝产品报单时适用备件简化规则
A.定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现
B.当事人约定合同生效后一方给付另一方定金的，接收定金的一方解除合同，应当双倍返还定金
C.当事人约定合同生效后一方给付另一方预付款的，给付预付款的一方解除合同，可以要求接收预付款的一方返还预付款
D.订金即预付款，在实践中一般被视为预付款。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还
A.首付款75万已做政府监管，无需扣除经纪人晓晓的信用分
B.因80%≤75万资金监管金额<100%，所以给予晓晓轻微违规处罚，扣除信用分1分
C.因30%≤75万资金监管金额<80%，给予晓晓警告处罚，扣除信用分3分
D.75万资金监管金额＜30%，给予黄线处罚，扣除信用分6分
A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买
A.期权交易的买方需要向卖方支付定的期权费
B.期权交易的卖方需要向责方提供标准化的期权合约
C.期权交易的卖方有义务在期权到时，卖出期权中的标的物
D.期权交易的买方有义务在期权到时，买入期权中的新的物
