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更多“关键指标中，我们想要看本小区发房数量，只要把本小区房产经纪人…”相关的问题
第1题
请选出正确的选项（)。
A.空置率只看目标小区的就可以
B.判断好物管只看房子老化程度即可
C.国际上所有房产，空置率在10%-20%之间，属于合理区，可以买入
D.房龄超过15年的房子直接淘汰
第2题
发了房源卡片，客户问房子还在么经纪人回复更适合的是（）
A.您好，房子还在
B.您好，房子还在，您是想看房子么
C.您好，您发的房子还在的，链家所有房源均为真实在售房源，本房业主诚心出售，房子在小区中间位置
D.您好，这房子是位于XXX，房子是X楼，XX学区，朝向南北，采光很好，装修上房主花了很多心思
第4题
请选出正确的选项（）
A.1.空置率直接看目标小区的就可以
B.2.判断好物管只看房子老化程度即可
C.3.国际上所有房产，空置率在10%20%之间，属于合理区，可以买入
D.4.房龄超过15年的房子直接淘汰
第5题
经纪人小强带客户看南沙滩小区A房源，不巧业主出门了暂时不在家并且不能立刻赶回来，客户着急看房，于是经纪人小强带着客户看了该房源的同户型B,那么录入带看应该怎么录入（）
A.录入A的本房
B.录入B的同户型
C.录入A的同户型或者B的本房
D.录入A的同户型和B的本房
第6题
同一个小区中，甲门店发房8套，房源A下做3个置顶；乙门店发房5套，房源A下做5个置顶。以下说法正确的是（）
A.小区竞争力:甲<乙
B.小区竞争力:甲＞乙
C.推广竞争力:甲<乙
D.经纪人展示机会:甲<乙
第7题
经纪人小张录入某小区一套房源，业主时东北人长期不在北海，挂盘时留了房本照片和身份证，小张为了获取备件人角色，自己签署了出售委托协议并上传系统，获得备件人角色（）
A.伪造业主签字
B.代替业主签字
C.侵占角色业绩
D.泄露资源
第8题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）
A.1.74%
B.1.77%
C.3.54%
D.3.57%
第10题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生若使用公积金贷款购买百环花园的房子，最多可以贷款多少（）
A.80万
B.120万
C.60万
D.100万
