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[多选题]

《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的有()。

A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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第1题
以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

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第2题
下列科目中,应当计入物业服务企业利润总额的有()。

A.营业利润

B.住宅专项维修资金利息收入

C.投资净收益

D.营业外收支额

E.补贴收入

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第3题
下列()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

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第4题
《民法典》规定,建筑区划内的()事项需由业主共同决定。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E.提出住宅专项维修资金使用方案

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第5题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,使用住宅专项维修资金的程序是?

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第6题
住宅专项维修资金可以投资()

A.国债

B.股票

C.基金

D.期货

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第7题
住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法。()
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第8题
商业住宅的业主按照()交存住宅专项维修资金。

A.建筑面积

B.使用面积

C.缴存比例

D.住宅金额

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第9题
已售公有住房成立业主大会前,由物业企业负责管理住宅专项维修资金。()
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第10题
以下表述中错误的是()。

A.住宅专项维修资金的会计要素包括资产、负债、净资产和支出

B.住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法

C.会计期间的起讫日期采用公历制

D.住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行,可以提前或者延后

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第11题
住宅专项维修资金管理的原则有()

A.专户存储

B.专款专用

C.所有权人决策

D.政府监督

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