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[多选题]

经纪人小明于8月20日17:00签署了一套买卖房源,应收佣金为5万,则小明应于何时将佣金刷入理房通账户()

A.小明应于8月22日24点前刷齐至少2.5万佣金至理房通账户

B.小明应于8月23日24点前刷齐至少2.5万佣金至理房通账户

C.小明应于8月26日24点前刷齐5万佣金至理房通账户

D.小明应于8月27日24点前刷齐5万佣金至理房通账户

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AC

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第1题
经纪人韩浩在11月30号20点成交了一单新河一村的全款买卖单,应收佣金5万,客户当天21点支付了2.7万,由于操作失误将银行卡锁死,当场约定剩余佣金12月3日10时全部支付,下列店东做法正确的是哪项()

A.12月3日11时将佣金一起刷入理房通账户

B.11月31日9时将2.7万刷入理房通,12月3日20点2.3万刷入理房通账户

C.过户当天将佣金刷入理房通账户

D.12月15日前将收取佣金即可

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第2题
万达店经纪人小木帮客户林女士匹配到合适房源,于9月12日成功签署二手买卖合同。小木必须在合同签署()内收齐全佣的()内并刷入理房通才不会被处罚

A.当日 50%

B.48h 50%

C.当日 80%

D.48h 80%

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第3题
以下说法正确的一项的是()

A.二手买卖单合同签署当天内未收齐全佣的50%并刷入理房通将扣除签约人1分信用分

B.租赁业务单须在合同签署当月时内收齐佣金并刷进理房通入账

C.涉及到公司租赁的业务单要求必须当天回佣并刷进理房通入账

D.二手买卖单合同签署当天内必须收齐全佣才可不受信用分处罚

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第4题
以下关于收佣时效说法正确的是()

A.二手买卖单须在合同签署(以系统生成的签约时间为准)当天24点前收齐居间服务费并刷进理房通入账

B.租赁单须在合同签署当天24点前收齐佣金并刷进理房通入账

C.签署《延迟缴存佣金承诺书》的单子应在不晚于合同签署后7个自然日内收齐佣金

D.须在过户前1个自然日(以交易中心的时间数据为准)收齐贷款服务费、权证代办费并刷入理房通入账

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第5题
经纪人赵科成交的房源已过户完成,但是佣金一直未收齐,后相关部门通知赵科及其门店店东及时催收并刷入佣金,门店需在接到通知3个自然日内完成佣金催收并刷入理房通账户。3个自然日后仍未收齐佣金的单,平台有权对门店进行断网整顿()
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第6题
夏利11月28日13:00新拓了一套4403A的房源,当时跟进为:此房佣金半个月。在14:又新增了一条跟进:看房提前半小时联系王先生。此房源可以通过审核,成为有效盘源()
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第7题
以下关于未在收到佣金当天24点前在系统中100%申报并刷入理房通账户的单子,说法正确的是()

A.对成交经纪人扣罚信用分3分

B.对门店的商圈经理/店经理扣罚信用分3分

C.未在通知的时限内刷入理房通账户的,以恶意拖延、私自挪用客户/业主支付的佣金行为对商圈经理/店经理进行判罚

D.未在通知的时限内刷入理房通账户的,门店会被断网

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第8题
客户张先生通过经纪人林杰成功购买到心仪的房子, 9月5日,张先生到林杰所在门店签约,因特殊情况,理房通当时无法入账。经纪人林杰沟通客户,先将佣金通过转账形式支付给自己的店长,待理房通可用后再刷进去。请问林杰的店长必须在收到佣金()小时内在系统中100%申报并刷入理房通账户

A.24h

B.48 h

C.12 h

D.72 h

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第9题
收佣管理制度-收佣规定说法错误的是()

A.不得经手客户资金。店东/经纪人必须在收到佣金48小时内在系统中100%刷进理房通入账,不得故意拖延、私自挪用

B.租赁业务单须在合同签署(上传主体合同)后24小时内收齐佣金并刷进理房通入账。如以公司名义租房需要在15个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

C.二手买卖单需在合同签署(上传主体合同)后5个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

D.二手买卖单需在过户前将所有佣金收齐并刷进理房通入账,未收齐佣金不允许代办过户

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第10题
客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房,并与糯家经纪人小许于2019年10月3日23:00成功签约,由于该房源的维护人小李是房帮忙的,于是小许于2019年10月4日9:00上班后通知了小李签约的事情。那么以下关于小许跨店东出房行为判定正确的是哪个()

A.在成交前未及时通知房源方且引起客诉,构成违规行为,扣3分信用分

B.在成交前未及时通知房源方且未引起客诉,构成违规行为,扣3分信用分

C.在成交前未通知房源方,但事出有因,且未引起客诉,可酌情不予以处罚

D.成交后通知房源方,故不构成违规

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