题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

专项维修资金收取、使用、管理的办法由（）

A.地方建设部门

B.国务院财政部门制定

C.国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定

D.国务院建设行政主管部门制定

答案

C、国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定

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第1题

《合同编》之物业服务合同的内容：由服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款，物业服务人私下作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分，说法是否正确（）

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第2题

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括__、__、__的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款（）

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

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第3题

根据《中华人民共和国民法典》，物业服务合同的内容一般包括（）、（）、（）的标准和收取办法，维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务较IE等条款

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.服务数量

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第4题

以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

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第5题

对于住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序表述正确的是()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议

C.需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议

D.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

E.物业服务企业持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府(房地产)主管部门申请列支

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第6题

下列哪些事项由业主共同决定（）

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业

E.筹集和使用专项维修资金

F.改建、重建建筑物及其附属设施

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第7题

《民法典》规定，建筑区划内的()事项需由业主共同决定。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E.提出住宅专项维修资金使用方案

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第8题

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，使用住宅专项维修资金的程序是？

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第9题

已售公有住房成立业主大会前,由物业企业负责管理住宅专项维修资金。（）

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第11题

下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括()。

A.物业管理事项

B.物业服务质量

C.专项维修资金的管理与使用

D.物业服务态度

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